Großzügige Bürofläche mit guter Anbindung in Niederaula zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Großzügige Büroeinheit in zentraler Lage von Niederaula zu vermieten!

Heute können wir Ihnen diese schöne und helle Büroeinheit zur Untermiete anbieten.

Die Bürofläche verteilt sich auf zwei großzügige Teilflächen, welche durch den Flur zusammen erschlossen sind. Neben schönen und hellen abgeschlossenen Büros, bietet die Einheit optional ein weiteres Großraumbüro, Besprechungszimmer oder einen Empfangsbereich. Die Nutzung der zuletzt genannten Fläche ist variabel gestaltbar. Die Bürofläche verfügt über mehrere Damen und Herren WC`s , sowie einen Technikraum und Anschlüsse für eine Teeküche. Zudem gehören 10 KFZ-Stellplätze direkt vor der Tür zum Angebot.

Aktuell ist sind die Einheiten bereits leer. Der neue Mieter muss in den bis September 2028 laufenden Mietvertrag als Untermieter eintreten.

Bei Rückfragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Weitere Detail können gerne in einem persönlichen Termin mit dem jetzigen Mieter und dem Vermieter besprochen werden.

# Ausstattung
- 10 separate Büros
- 10 KFZ-Stellplätze
- Bodenbelag Fliesen und PVC
- Damen- und Herren-WC´s
- Technikraum
- Variabel nutzbare Fläche

# Weitere Angaben
Zimmer: 10
Separate WCs: 4
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 2.285,00 €

Provision: 2,38 inkl. gesetzl. MwSt.

Bürofläche: ca. 267 m²

# Lagebeschreibung
Die Büroeinheit befindet sich im Kernort der Gemeinde Niederaula und verfügt mit Ihrer Lage direkt an der Bundesstraße über eine hervorragende Erreichbarkeit.

Anbieter-Objekt-ID: 1991#ReDMwF