Großzügige Büroeinheit in sehr gut sichtbarer Lage am Rand der Meißner Altstadt

# Objektbeschreibung
Die großzügige Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses.

Zwei Büroeinheiten sind optisch voneinander getrennt. Der Vordere Bürobereich umfasst ca. 45 m². Im hinteren eine weitere Büroeinheit, eine Küche/Lagerraum sowie ein WC zur Verfügung.
Vier große Fenster sorgen für sehr viel Licht im vorderen Büroraum und bieten Platz für Ihre Schaufensterwerbung.
Der Raum, welcher als Küche oder Lagerraum genutzt werden kann, wird vom Eigentümer renoviert.

Ein ca. 120 m² großer Gartenbereich mit Wäschetrockenplatz steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete startet mit einer Staffelmiete - beginnend mit 4 EUR/m². Nach jeweils einem Jahr erhöht sich die Kaltmiete um jeweils 1,5 EUR/m² auf maximal 7 EUR/m².

# Ausstattung
- 2 Büroräume, Küche/Lagerraum (Anschlüsse vorhanden)
- 1 WC mit Toilette, Bidet und Waschbecken
- Gartenbereich mit Wäschetrockenplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kabelanschluss
- laut Vodafone Kabel ist DSL bis 1.000 Mbit/s verfügbar
- kostenloste PKW-Stellplätze für Ihre Kunden sind ca. 100 Meter entfernt

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: ab sofort

Warmmiete: 610,00 €

Bürofläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Meißen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch durch Bus, S-Bahn und Nähe zur Autobahn optimal an die Landeshautstadt Dresden und das Umland angeschlossen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Neumarktarkaden mit zahlreichen Geschäften, Ärzte, Kultur- und Freizeitangebote sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

# Sonstiges
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV 2014 §16 Abs. 5 nicht erforderlich.

# Energie
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: SC 606001