Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Berlin Tempelhof in Berlin
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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Berlin Tempelhof

695.000 €

12101 Berlin - Tempelhof
10.05.2024
  • Wohnfläche 122 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1931
  • Hausgeld 582 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Standort

12101 Berlin - Tempelhof

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Berlin Tempelhof! Diese einzigartige 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Raum für modernes Stadtleben und gemütliches Wohnen in einem charmanten, ca. 1931 errichteten Mehrfamilienhaus.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² wurde diese Wohnung durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten geschaffen, um ein optimales Raumgefühl und eine vielseitige Nutzung zu ermöglichen. Zusätzlich verfügt sie über zwei Kellereinheiten, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten.
Nachdem Sie den Flur mit direktem Zugang zum Gäste-WC und dem ersten Schlafzimmer durchquert haben, werden Sie sofort von einem hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich empfangen, der perfekt zum Entspannen und Unterhalten geeignet ist. Die offene und moderne Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet eine ideale Umgebung für kulinarische Kreationen und geselliges Kochen. Von hier aus gelangen Sie in den hinteren Teil der Wohnung, in dem sich die anderen drei Schlafzimmer und das Wannenbad befinden. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Balkone mit Nord-West Ausrichtung, die Ihnen eine herrliche Aussicht und Sonnenlicht zu verschiedenen Tageszeiten bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft der Hauptstadt genießen.

Die Wohnung ist bis zum 31.12.2024 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 959,53 € (Stand 07/2021).

Diese Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einem historischen Gebäude, kombiniert mit modernem Komfort und urbanem Lebensstil. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Berlin Tempelhof, und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die U- und S-Bahn-Stationen, Fernverkehr und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle und bequeme Verbindungen zu allen Teilen Berlins. Die Autobahn ist ebenfalls leicht zu erreichen, was eine einfache Anfahrt sowohl in die Innenstadt als auch außerhalb der Stadt ermöglicht.
Naturliebhaber werden die Nähe zu Parks und Grünflächen schätzen. Darüber hinaus ist das ehemalige Flughafengelände Tempelhof fußläufig erreichbar.
Für Einkäufe des täglichen Bedarfs und Shopping-Vergnügen finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen in der Umgebung. Die belebten Einkaufsstraßen bieten eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie lokale und internationale Köstlichkeiten probieren können.
Kurz gesagt, diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, Naherholungsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - alles in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie das Beste aus dem Berliner Stadtleben genießen und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Umgebung erleben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 10.10.2018
Gültig bis: 2028-10-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 187362

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