Großzügige 4 Zimmer EG Wohnung mit 143m² und schönem Garten
1.450 €
- Wohnfläche 143 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 300 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.900 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine helle, lichtdurchflutete und großzügige 4-Zimmer-EG-Wohnung (143 m²) mit eigenem großen Garten (250m²) und einem gut durchdachtem Grundriss. Das Objekt verfügt über einen großen Wintergarten im Süden, zwei große Kellerräume (Waschraum/Hobbyraum) und eine Garage mit Stellplatz.
Diese Wohnung ist ab 01.07.2024 verfügbar.
Ausstattung:
Echtholzparket im Wohnzimmer
Fliesen im Bad (bereits teilmöbliert)
Laminat in den Schlaf- und Kinderzimmern
Marmor in Küche, Esszimmer und Flur
Einbauküche mit E-Geräten
Schwedenofen in Esszimmer/Küche
Wintergarten im Süden
Garage / Stellplatz
Große Kellerräume ca. 12m² und 13m²
Eigener Garten mit ca. 250m²
Öl-Zentralheizung
Heizkörper
Fußbodenheizung in Küche, Bad, Flur, Esszimmer
Satellitenempfang
Glasfaseranschluss möglich
Lage:
- sehr ruhige Lage in Ingolstadt-Zuchering in unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Zucheringer Wald
- Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, gute Verkehrsanbindung (Buslinien 11 und 44)
Sonstiges:
Die monatliche Kaltmiete für diese außergewöhnliche Wohnung beträgt 1450 €. Hinzu kommen noch 80 € für die Garage. Die Neben/Betriebskostenvorauszahlung beträgt 300€. Danach ergibt sich eine monatliche Warmmiete von 1830 €. Die Kaution beträgt 2900 €.
Der Winterdienst/Gehwegreinigung wird im Wechsel von den Bewohnern in Eigenregie durchgeführt. Die Reinigung des Treppenhauses/Außenbereich erfolgt durch die beiden Wohnparteien im EG/OG.
