Großzügige 3 ZKB-DG-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Oberlahnstein

# Objektbeschreibung
Die Großzügige 3-ZKB-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteien Wohnhaus und befindet sich in zentraler Stadtlage in Oberlahnstein. Bereits beim betreten offenbart sich der nostalgische Charme dieser Altbau Wohnung, alle Zimmer sind mit Kassettentüren ausgestattetet, die Böden sind allesamt mit Vinyl-Design und Laminatböden ausgestattet. Inmitten dieses historisches Ambientes wird moderner Wohnkomfort groß geschrieben: die hohen Räume erhalten reichlich Licht durch viele Fensterelemente. Die 3 großen Räume lassen sich gut in Kombination als Wohn, Schlaf, Arbeits- und Kinderzimmer nutzen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Das Badezimmer wurde modernisiert und wirkt dadurch modern und gepflegt. Das WC liegt separat nebenan. Als besondere Annehmlichkeiten gibt es noch einen Abstellraum auf halber Etage sowie einen Speicher über der Wohnung. Ein geräumiger Kellerraum steht ebenfalls als Staufläche zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus mit Anwohnerparkausweis.

# Ausstattung
- 100 m² Wohnfläche
- überdachter Balkon
- Kellerraum
- Abstellraum auf halber Etage
- Kabelanschluss
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Schallschutzfenster zur Straße
- Öffentliche Stellplätze an der Straße
- Gas-Zentralheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Rauchen: unerwünscht

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilien Wohnhaus liegt zentraler Lage von Oberlahnstein. In der Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser. Ein kurzer Fußweg führt zum nahegelegenen Bahnhof und der sich anschließenden Rheinanlage mit zahlreichen kostenfreien Parkplätzen. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in schneller Erreichbarkeit zu Fuß. Oberlahnstein bietet eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.

# Sonstiges
Nichtraucherwohnung
Bezugsfrei ab 01.08.2024 bzw. Nachmieter ab 01.07.2024 möglich.
Die Haltung einer Hauskatze ist nach Vereinbarung erlaubt, Hundehaltung nicht.
Der Energieausweis ist angefordert.

Anbieter-Objekt-ID: 633_2