Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im westl. Ringgebiet
732 €
- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 3
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 135 €
- Heizkosten 135 €
- Warmmiete 1.002 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.196 €
- Keller
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:** Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 92 m² verteilen sich neben dem Flur und dem Badezimmer ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer und Küche. Bei dem Wohnzimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer zum Arbeits-/Kinderzimmer. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Ein Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein.
**Lage:** Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten westlichen Ringgebiet der Stadt Braunschweig. Die Hochschule für Bildende Künste und die Innenstadt sind nur wenige Fahrradminuten entfernt. Ebenso wie gute Einkaufsmöglichkeiten und einladende Restaurants befinden sich Schulen, Ärzte, Kindergärten und Bars im Umfeld. Kurze Wege bestimmen diesen grünen und liebenswerten Stadtteil und ermöglichen Ihnen ein zentrales Wohnen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt
**Energieausweis:**
Energieausweistyp: Verbrauchausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1905
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Gültigkeit: 17.09.2014 bis 16.09.2024
Effizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 99,70 kWh/(m²·a)
**Bilder:** Veranschaulichung und zeigen nicht die zu vermietende Wohnung, sondern die Aufteilung und Größe der Räume. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
**Besichtigungstermine**
Nach Absprache. Gerne können Sie Terminvorschläge nennen.
**Gesetzlicher Hinweis**
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Rechtliche Angaben
Impressum
Wohnen & Leben A. Lang GmbH
Ernst-Böhme-Str. 17 B
38112 Braunschweig
Ruf 05 31 - 128 643 -70
Fax 05 31 - 128 643 -79
E-Mail Info@WuL-Immobilienmanagement.de
Geschäftsführer: Andreas Lang
Registergericht Braunschweig HRB 200995
Aufsichtsbehörde und Erlaubsnisbehörde bzgl. Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO : IHK Braunschweig
USt-IdNr.: DE256262479
Verbraucherinformation:
Nach dem Verbraucherbereitstellungsgesetz (§36 Absatz 1 Nr. 1 VSBG) erklären wir uns freiwillig dazu bereit, an Schlichtungsverfahren teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zu Schlichtungsstellen:
Ombudsmann Immobilien im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständige e.V.
Wolfgang Ball
-Ombudsstelle-
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27572678
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.de
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
Tel.: 07851/7957940
Fax: 07851/7957941
E-Mail: mail@verbraucher-schlichter.de
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