Großzügige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Neuburg
880 €
- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 230 €
- Warmmiete 1.110 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.640 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines
Dreifamilienhauses.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, daher gibt es
nur einige Bilder der Innenansicht. Gerne
vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin,
damit Sie sich ein persönliches Bild von den gut
geschnittenen Räumlichkeiten machen können.
Ausstattung:
Großzügig und gut geschnittene Zimmer
1 Wohnküche in der ein großer Esstisch Platz findet
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer bzw. Büro
1 Wohnzimmer
1 großer abschließbarer Kellerraum
1 Bad (Dusche und extra Badewanne)
1 großzügiger Flur bietet Platz für eine Garderobe bzw.
Schrank
Ein großzügiger Südbalkon lädt zum Verweilen ein.
Von der Küche aus genießt man einen herrlichen Blick
auf das Neuburger Schloß.
Eine ansprechende moderne gut ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden!
Waschmaschine und Trockner finden Platz in der
Gemeinschaftswaschküche
Kabelanschluss
Internetanschluss (Glasfaseranschluss im Bau)
Nichtraucherwohnung
Keine Haustiere erlaubt!
Überdachter abschließbarer Fahrradabstellplatz auch für Kinderwagen geeignet!
Die Böden im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche/Esszimmer sind vor kurzem erst erneuert worden!
Da sich die Höhe der monatlichen Nebenkosten nach der Anzahl der einziehenden Personen berechnet, kann hier in der Anzeige zur Höhe der Nebenkosten keine konkreten Angaben gemacht werden!
Bei Interesse können Sie die Höhe der für Sie in Frage kommenden monatlichen Nebenkosten gerne bei der Besichtigung erfragen!
Lage:
Neuburg an der Donau bietet Ihnen als große Kreisstadt
vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die
Anbindung per Auto und Bahn nach München und
Ingolstadt (20 km) ist sehr gut.
Von Grundschule bis Gymnasium sind alle Schultypen
vorhanden. Ebenfalls in Neuburg findet sich ein Ableger der Hochschule/Universität Ingolstadt, an welchem innovative Studiengänge angeboten werden!
Mit den Donauauen und dem Englischen Garten (fußläufig erreichbar) bietet
Ihnen Neuburg viel Grün direkt in der Stadt und die
Altstadt mit dem Schloß ist ein Juwel und Anlaufpunkt
für viele Touristen.
Die zentrumsnahe, in einer ruhigen Nebenstraße gelegene Wohnung bietet eine moderne Ausstattung.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig zu den großen Arbeitgebern der Region ( Audi, EADS, Airbus Helicopter, Bundeswehr, Industriegebiet Neuburg, Krankenhaus).
Einkäufe des täglichen Bedarfs (Supermmarkt, Ärzte, Drogerie, Friseur, Bäcker, Metzgerei) können fußläufig/per Fahrrad erreicht werden und auch größere Einkaufszentren (Südpark, Westpark) sind schnell zu erreichen!
Sonstiges:
Die Wohnung ist maximal für 3 Personen geeignet!
E-Mails oder Anfragen ohne Angaben zur Person (z.B. Name, Alter, Arbeitgeber, Anzahl der Personen) werden nicht beantwortet! Anfragen per SMS/Whats App werden grundsätzlich nicht beantwortet!
Schufa-Nachweis erforderlich!
Ich freue mich über Ihre aussagekräftige Bewerbung!
