Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung: gehobene Ausstattung | von privat
395.000 €
- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab November 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1998
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Moderne 3,5 Zimmer DG-Wohnung mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in Walddorfhäslach, ruhig in einem schönen Wohngebiet gelegen. 3-Parteienhaus komplett von Eigentümern bewohnt.
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten, hohen Decken mit Sichtgebälk sowie Schwedenofen und Südbalkon mit freiem Blick. Schlafzimmer sowie Kinder-/Arbeitszimmer, Markeneinbauküche mit allen Elektrogeräten, Bad mit hochwertiger moderner Ausstattung (Regendusche etc.). Die ganze Wohnung ist sehr hell und großzügig. Sie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört auch ein ausgebauter, beheizbarer Hobbyraum im UG mit zwei Tageslichtfenstern zum Garten und guter Ausstattung, der bspw. als Büro o.ä. genutzt werden kann sowie ein Abstellraum im Spitzboden innerhalb der Wohnung. Im UG befinden sich zudem Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Fahrradabstellraum. Die Wohnung verfügt über einen privaten Außenstellplatz direkt am Haus.
Das Haus hat Energieeffizienz B, ist sehr gepflegt und wurde 2019 komplett renoviert (Fassade). In der Wohnung wurden verschiedene Fenster neu gemacht. Die Eigentümergemeinschaft ist harmonisch.
Walddorfhäslach liegt gut angebunden zwischen Stuttgart sowie den Städten Tübingen, Reutlingen und Metzingen sowie Böblingen/Sindelfingen direkt am Fuße des Schwäbischen Alb sowie am Rand des Schönbuchs. Die Gemeinde hat einen hohen Freizeitwert, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und von der Wohnung fußläufig erreichbar. Die B27 ist in wenigen Minuten erreicht, mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Informationen und stehe für Rückfragen zur Verfügung. Privatverkauf - keine Makleranfragen!
