Großzügige 2,5-Zimmer Wohnung mit Garage in zentraler Lage

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre großzügige Wohnfläche. Im 1. Obergeschoss betreten Sie die lichtdurchflutete ca. 75 m² große Wohnung und werden von einer warmen Atmosphäre begrüßt. Von der Einbauküche mit Elektrogeräten, dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, bis hin zu den großzügigen und hellen Wohnräumen - alles lädt zum Wohlfühlen in den eigenen 4-Wänden ein. Für ausreichend Stauraum sorgen darüber hinaus der große Eingangsbereich mit Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Der Duplexparker befindet sich zudem im Innenhof und ist damit schnell zu erreichen. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
- Balkon
- Kellerabteil
- Duplex Garagenstellplatz
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche (kann übernommen oder entsorgt werden)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Nürnberg ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern und ist mit ca. 530.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns. Mit den Nachbarstädten Fürth, Erlangen und Schwabach leben rund 1,2 Millionen Menschen im Ballungsraum Nürnberg. Der Plärrer ist ein großer, südwestlich vor der Stadtmauer gelegener Platz und einer der wichtigsten Verkehrsknoten in Nürnberg. Er befindet sich im Osten des Stadtteils Gostenhof.
Durch die gute Verkehrsanbindung an den Frankenschnellweg und den öffentlichen Personennahverkehr, gelingt es unverzüglich in alle Stadtteile sowie bis nach Erlangen und Fürth zu gelangen. Mit den U-Bahnen U1/2/3 sind zudem Umstiegsmöglichkeiten zum Bus- und Bahnverkehr möglich, die weiterführende, überregionale Verbindungen ermöglichen.
In wenigen Minuten haben Sie die Möglichkeit Lebensmittelgeschäfte, sowie Restaurants, Banken, Apotheken und vieles mehr fußläufig zu erreichen.

# Sonstiges
Mit der Anmietung einer Immobilie stellen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden können. Ihr Ansprechpartner steht Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung!
Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefordert und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben stammen vom Vermieter, für den wir auch tätig sind. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die Besichtigung kann ausschließlich über unser Büro erfolgen.

Objektnachweis: Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!

Anbieter-Objekt-ID: 369