GROSSZÜGIG UND FLEXIBEL | KÖLNER NORDEN | PROVISIONSFREI | VIDAN REAL ESTATE

# Objektbeschreibung
Die vermietbaren Büroflächen verteilen sich auf zwei zusammenhängende Gebäudeteile. Im Vorderhaus befinden sich auf fünf Etagen insgesamt ca. 7.990 m² und mögliche Anmietungen starten bei ca. 858 m². Die Bausubstanz sowie die Lage der Stützen bietet dem zukünftigen Mieter eine Flexibiliät in der Raumaufteilung, hier sind von Einzel- über Doppel- bis hin zu großräumigen Open-Space-Büros sämtliche Raumkonzepte realisierbar.

Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen Ihnen die möglichen Mietflächen gerne in einem Gespräch näher vor.

# Ausstattung
•Bürokomplex
•Gepflegter Objektzustand
•Normale Ausstattungsqualität
•5 Etagen
•flexible Raumaufteilung möglich
•Teppichboden
•öffenbare Fenster
•außenliegender elektrischer Sonnenschutz
•Cat.7 Verkabelung über Sockelleisten
•Spiegelrasterleuchten
•getrennte Damen- u. Herren-WCs
•Teeküche
•Personenaufzüge
•besetzter Empfang

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 10237 m²

# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Norden in Nähe zu den Ford-Werken und gewährleistet einen raschen Anschluss an die umliegenden Autobahnen. Die Buslinie 124 hält an der Bushaltestelle, die sich unmittelbar vor dem Gebäude befindet. Diese fährt über Merkenich bis zum Kölner Hauptbahnhof. Zusätzlich befindet sich der Standort in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet "Fühlinger See".

Anbieter-Objekt-ID: 211682