Großzügig & Top saniert - Diese Traumwohnung wird zu Ihrer neuen Wohlfühloase!

# Objektbeschreibung
Diese exquisite 91 m² große Wohnung bietet Ihnen den perfekten Wohnraum in guter Lage. Mit drei geräumigen Zimmern, einem Abstellraum und einem komfortablen Vollbad mit Fenster erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen und erstrahlt daher in einem erstklassigen Zustand. Die hochwertigen Renovierungsarbeiten sind sofort ersichtlich, wenn Sie die Wohnung betreten. Helle, freundliche Räume und moderne Oberflächen verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente.

Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Wohnung ist ihre erstklassige Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, was bedeutet, dass Sie bequem zu Fuß alle Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat, erreichen können. Gleichzeitig sind Sie auch in der Nähe des Bahnhofs, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht.

Die monatliche Kaltmiete beträgt lediglich 595,00€, was angesichts der Größe, Lage und des hervorragenden Zustands der Wohnung äußerst attraktiv ist. Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Steigerung der Nettokaltmiete in Höhe von 10,00€ über 5 Jahre. Die Wohnung wird ab Dezember verfügbar sein, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen können.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser wunderbaren Wohnung zu leben, die moderne Annehmlichkeiten, eine großartige Lage und erstklassigen Komfort bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.

# Ausstattung
Moderne Ausstattung mit Vollbad und Abstellraum in top Zustand.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Beckstraße in Stendal. Diese erstklassige Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Bahnhof aus, was sie zu einem idealen Wohnort macht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag bequem gestalten. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht es Pendlern, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen.

Stendal selbst besticht durch ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Rathaus. Die Stadt bietet auch kulturelle Vielfalt mit Museen und Veranstaltungen.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 0,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,8 km
Gymnasium 0,4 km
Fernbahnhof 0,5 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,1 km
Zentrum 0,7 km

# Sonstiges
Besichtigungen jederzeit möglich! Kontaktieren Sie mich einfach unter 0176 3040 0457. Ich freue mich darauf, Sie willkommen zu heißen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 149 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023-123