großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung in Coswig

393 €

  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 2
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Dezember 2023
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 80 €
  • Warmmiete 473 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.254 €
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

Weinböhlaer Straße 22, 01640 Sachsen - Coswig

Beschreibung

Lage: Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden, Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Kindertagesstätte, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich gleichfalls in unmittelbarer Nähe, ein größeres Einkaufszentrum ist schnell erreicht.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Jede Wohneinheit ist mit einer separaten Gastherme ausgestattet. Die Anmeldung/ Abrechnung erfolgt durch den Nutzer direkt mit dem Versorger. In den Nebenkosten ist für die Heiz- und Warmwasserkosten kein Anteil kalkuliert.

Weiterhin sind in dem Objekt der Telefonanschluss sowie die Haustürsprechanlage installiert.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Im Außenbereich ist eine kleine Sitzgruppe für die Mietergemeinschaft aufgestellt. Nebenan befindet sich der Wäscheplatz.

Die Wohneinheit selbst liegt im 2. Obergeschoss. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, der Flur ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Die Wohnräume sind komplett neu renoviert, die Wände erhielten einen frischen weißen Anstrich und die Fußböden sind mit einem Laminatboden versehen. Das kleine innenliegende Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, WC, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss. Der Fußboden sowie die Wände sind gefliest. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller z.B. für das Abstellen von Fahrräder oder als Hobbyraum und ein Bodenabteil.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 1925

Baujahr Energieerzeuger: 2006

wesentliche Energieträger: Erdgas LL

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