Großes, modernisiertes Haus in Dessau-Törten mit Pool

# Objektbeschreibung
Hier kann man sich wohlfühlen! Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bietet viel Platz und Lebensqualität.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein großes Wohnzimmer (33 qm), eine Küche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer (13 qm), ein großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres sehr großes Zimmer (33 qm), ein Schlafzimmer (13 qm) und ein Duschbad.

Das Dachgeschoss bietet einen großen Raum mit ca. 19 qm, von dem aus ein kleinerer Raum (ca. 12 qm) und ein schön gestaltetes Bad mit Badewanne und Dusche abgehen.

Eine überdachte Terasse sowie ein geschützter Garten mit Swimming Pool laden zur Erholung ein.

Für das Abstellen von Fahrrädern, PKWs usw. auf dem Grundstück steht eine große Garage und zusätzlich ein vorgebauter Carport zur Verfügung.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde im Jahr 2010 innen umfangreich modernisiert. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper durch eine Erdgas-Zentralheizung, mit zentraler Warmwasserbereitung. Die Fenster sind überwiegend mit Rolläden ausgestattet. Für den TV-Empfang sind eine Satelliten-Empfangsanlage sowie ein Kabelanschluss vorhanden.

Maximal Verfügbare Internet-Geschwindigkeiten lt. Anbieter (unverbindliche Angabe, bitte ggf. selbst prüfen): O2 Telefonica 1.000 MBit

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 491 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße des beliebten Stadtteils Törten, der für die Bauhaussiedlung Dessau-Törten bekannt ist und eine hohe Lebensqualität bietet. Der Fluss Mulde ist fußläufig erreichbar.

Dessau-Roßlau ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Kindergärten und alle Schulzweige sind vorhanden, ebenso wie Ärzte aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus. Direkt im Stadtteil Törten befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium.

Mit den historischen Bauhaus-Gebäuden und dem anhaltinischen Theater bietet Dessau ein beachtliches Kulturangebot. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich mehrerer Einkaufszentren, lassen kaum Wünsche offen.

Dessau liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A9, zwischen Berlin und Leipzig. Die Fahrzeit mit dem PKW in die Großstadt Halle beträgt etwa 40 min, nach Leipzig 50 min und nach Berlin etwa 75 min. Nach Berlin, Leipzig und Halle bestehen auch direkte Zugverbindungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Mietkaution kann in drei Raten oder - nach vorheriger Vereinbarung - als Mietkautionsversicherung erbracht werden.

So lange die Anzeige online ist, ist das Haus noch zu vermieten.

Anfragen bitte unbedingt mit Telefonnummer, gern auch mit ein paar kurzen Infos. Anfragen ohne Telefonnummer werden ignoriert.

Bitte sehen Sie von einem Betreten des Grundstücks außerhalb vereinbarter Besichtigungstermine ab.

Das Haus steht nicht zum Verkauf.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 287243