Großes Grundstück in sehr idyllischer Lage am Erpetal

Es wird um Abgabe eines Kaufpreis-Angebotes gebeten. Der Bodenrichtwert beträgt aktuell 500,- €/m². DAS GRUNDSTÜCK IST SELBSTVERSTÄNDLICH NICHT FÜR 500,00 € ZU ERWERBEN! Das lässt sich hier nur nicht anders darstellen.

Attraktives Grundstück in Waldesruh.
- erschlossen
- bebaubar wie Nachbarbebauung
- ggf. teilbar
- direkt am Naturschutzgebiet, insofern keine weitere Bebauung ggü. möglich
Hervorragende Lage direkt am idyllischen Naturschutzgebiet Erpetal mit sehr guter Infrastruktur u. a. durch die unmittelbare Nähe zu Berlin-Mahlsdorf:
- Kindergarten & Spielplätze in der Nähe
- Bushaltestelle fußläufig
- Schulen ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
- Naturlehrpfad/Europawanderweg fußläufig
- Sport-/Fußballverein fußläufig
- Reiterhof fußläufig
- beliebtes griechisches Restaurant fußläufig
- Friedrichshagen (mit beliebter Flaniermeile Bölschestraße mit Einzelhandel, Gastronomie, Kultur usw., Tennisverein, Kino/Freilichtkino, Wassersport auf dem Müggelsee etc. ) und Anbindung an Tram/S-Bahn 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
- von dort hervorragende Anbindung nach Köpenick und in die gesamte City (auch über Mahlsdorf-Süd möglich)

Wikipedia zum Erpetal:
Das Naturschutzgebiet Erpetal liegt auf dem Gebiet der Gemeinde Hoppegarten im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Das rund 183,6 ha große Gebiet mit der Kenn-Nummer 1531 wurde mit Verordnung vom 26. Juni 2003 unter Naturschutz gestellt. Das Naturschutzgebiet erstreckt sich östlich von Waldesruh, einem Gemeindeteil von Hoppegarten, entlang der Erpe, eines rechten Nebenflusses der Spree. Am nördlichen Rand des Gebietes verläuft die B1 und am südöstlichen Rand die Landesgrenze zu Berlin.
Die Provision in Höhe von 7,14% (6,00% zzgl. der gesetzl. Umsatzsteuer i. H. v. derzeit 19%) vom tatsächlich gezahlten Kaufpreis ist fällig und zahlbar vom Käufer mit Kaufvertragsabschluss. Gerichtstand ist Berlin.