Großes Grundstück in Seenähe - für den Neubau von 2 Häusern geeignet!

236.000 €

  • Grundstücksart Weitere Grundstücke & Gärten
  • Angebotsart Kaufen
  • Grundstücksfläche 1.550 m²
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

Standort

15528 Brandenburg - Spreenhagen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses schöne große Grundstück mit Altbestand wartet auf eine Neubebauung. Die idyllische Lage in ruhiger Umgebung und die unmittelbare Nähe zu einem kleinen See mit Badestelle sowie zum Oder-Spree-Kanal und zur Alten Spree verleiht diesem Ort einen erholsamen Charakter.
Das Grundstück verfügt über eine Breite von ca. 17 m und eine Länge von ca. 91 m. Ihr zukünftiges Traumhaus findet hier mit einer Breite von 10 m ausreichend Platz.
Das Gartenhaus ist als Abrissobjekt oder als zukünftiges Nebengelass zu verstehen. Ein abrissreifes Nebengelass von ca. 25 m² Grundfläche sowie ein kleiner Holzschuppen sind ebenfalls vorhanden.
Eine Gartenpforte am Ende des Gartens bietet Zugangsmöglichkeiten zu dem kleinen See.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

# Ausstattung
- Grundstück ist in Bauland (ca. 1.200 m²) und in Gartenland (ca. 350 m²) unterteilt
- abrissreifes Gartenhaus ca. 60 m² Grundfläche
- abrissreifes Nebengelass ca. 25 m² Grundfläche
- Holzschuppen ca. 2 m²
- Brunnen vorhanden ca. 8 m Tiefe
- Abwassergrube ca. 5 m³
- Stadtwasseranschluss vorhanden
- Stromanschluss vorhanden
- Gas liegt in der Straße an
- Grundstück ca. 17 x 91 m
- Seenähe

Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Angaben des Eigentümers.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 152,26 €

# Lagebeschreibung
Zur Gemeinde Spreenhagen gehört dieser idyllische Ort Hartmannsdorf. Der Ort liegt zwischen der Alten Spree und dem Oder-Spree-Kanal, ganz in der Nähe des Grundstücks befindet sich ein schöner Kiessee.
Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wochenendhäusern und landwirtschaftlichen Flächen. Die sehr wald- und wasserreiche Landschaft sowie die landschaftlich schöne Gegend lädt Anwohner und Besucher zum Wandern, Radfahren, Motorradfahren, Baden und Bootfahren ein.
Für die Autofahrer ist u.a. die Autobahnanschlussstelle Freienbrink (A10), mit ca. 9 km Entfernung oder Anschlußstelle Storkow (A12) mit ca. 8,5 km von absolutem Vorteil.
Der Flughafen Berlin Schönefeld ist in ca. 35 min mit dem Auto erreichbar.
Das Berliner Stadtzentrum ist ca. 50 km entfernt.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.Entfernungen:
Kindergaerten 2,2 km
Grundschule 2,2 km
Realschule 12 km
Gymnasium 12 km
Autobahn 9 km

# Sonstiges
… und wie geht es weiter?

Liebe/r Interessent/in,
wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie Wirklichkeit werden zu lassen. Diese Vorteile erfahren Sie als unser geschätzter Kunde:
1.Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.
2.Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.
3.Umfassende Unterstützung: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Kein Problem! Wir stellen Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
4.Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein – den Rest erledigen wir für Sie!
5.Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.
6.Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.
7.Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Anbieter-Objekt-ID: 1606792

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