Großes Einfamilienhaus in schöner Waldrandlage an der Weinstraße
1.900 €
- Wohnfläche 380 m²
- Zimmer 13
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.100 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1979
- Nebenkosten 350 €
- Heizkosten 400 €
- Warmmiete 2.650 €
- Kaution 5.700 €
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Das Haus ist besonders geeignet als Mehrgenerationenhaus, oder für jemanden, der das KG als Büro oä nutzen möchte (Wohnen und Arbeiten).
Mittelfristig ist prinzipiell ein Kauf des Hauses möglich.
Es ist wie folgt aufgeteilt (alle Angaben circa):
DG 80qm
EG 170 qm
KG 130 qm
Alle Stockwerke sind ausgebaut und bewohnbar. KG und DG wurden 1994 ausgebaut.
2000 Modernisierung des EG.
Bäder (EG und DG), Böden (Laminat und Teppichboden) und Gasheizung wurden 2019 erneuert. Steinboden und Parkettboden im EG wurden nicht erneuert.
Im EG befindet sich ein offener Kamin.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Eine Garage und ein Stellplatz davor gehören zum Grundstück.
Zum Haus gehört ein Garten, der sich zum Teil in Hanglage befindet. Veränderungen am Garten durch den Mieter sind möglich.
Eine Nutzung des KG als Büro ist möglich. Ein separater Eingang besteht durch den Garten.
Strom- und Gaskosten sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Es müssen für Gas aktuell ca. 400€ (letzter Jahresverbrauch ca. 60.000 kwh) und Strom ca. 130€ (je nach individuellem Verbrauch) pro Monat gerechnet werden. Diese Verträge schließt der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Bei Interesse stellen Sie bitte sich und die Personen, die einziehen möchten, kurz vor. Gehen Sie dabei bitte auch auf Einkommensverhältnisse (Haushaltsnettoeinkommen) und geplante Nutzung ein. Ohne diese Angaben werden Anfragen nicht beantwortet.
