Großes 19qm WG-Zimmer in ruhiger Lage

Da ich meine Schulzeit bald vollende und anschließend an einer Uni in einem anderen Bundesland studieren werde, suche ich ab dem 01.08. einen Nachmieter für ein WG-Zimmer in Ansbach. Bevorzugt werden Studenten, die nicht rauchen.

Dein zukünftiges Zimmer besteht aus einem Holzparkettboden und ist mit 19qm sehr geräumig. Das Zimmer selbst wird unmöbliert vermietet. Ein fest verbautes Regalbrett neben dem Fenster bleibt bestehen. Am Fenster hast du neben einem Rollo auch einen Vorhang und es bietet dir einen Ausblick in Richtung Norden. Zwar erhältst du keine direkte Sonneneinstrahlung in dein Zimmer, jedoch langt dies trotzdem aus, um eine ausreichende Beleuchtung deines Zimmers zu garantieren.

Die WG, welche sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses befindet, teilst du dir mit zwei weiteren Bewohnern.

Laut Mietvertrag wurde die Wohnung 2010 komplett renoviert. Insgesamt hat die Wohnung sechs Räume: Drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. Die Küche ist mit einem Backofen, einer Herdplatte mit vier Kochfeldern, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet. Der Kühlschrank wurde bisher in drei Teile aufgeteilt, wovon dir einer gehört. Im Bad findest du eine (Dusch-)Badewanne und eine Waschmaschine wieder, die mit allen Bewohnern geteilt wird.

In der Galerie habe ich eine Skizze der Wohnung hinzugefügt, wo du dir noch einmal alles räumlich vorstellen kannst.


Lage:

Die WG befindet sich im nördlichen Teil von Ansbach, welcher sehr ruhig ist, da vorwiegend Familien in der Umgebung leben. Hier findest du zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Diverse Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Bäcker sowie ein Mediamarkt sind schnell erreichbar.

Die Hochschule (Retti-Campus und Brücken-Center) ist nur 14 Gehminuten entfernt.

Neben dem öffentlichen Verkehr mit Zügen und Bussen kannst du alternativ auch mit deinem Fahrrad fahren, welches du im Keller oder direkt am Haus abstellen kannst.

Auf der Straße finden sich meistens viele Parkmöglichkeiten, um dein Auto zu parken.


WG-Leben:

Deine künftige Mitbewohnerin und Mitbewohner sind sehr nett und studieren beide an der Hochschule folgende Studiengänge: "Visualisierung und Interaktion in digitalen Medien" (VIS) und "Wirtschaftsingenieurswesen" (WING)

Für alle steht natürlich das Studium im Fokus, jedoch werdet ihr euch mehrmals unterhalb der Woche in der Küche treffen, wo ihr dann Gespräche führen könnt.


Kosten:

Die Kosten lassen sich wie folgt aufteilen:
- Kaltmiete: 239,24€
- Nebenkosten: 105,67€
-> Warmmiete: 344,91€

Dazu kommen noch folgende monatliche Kosten:
- Wlan: 7,96€
- Rundfunkbeitrag: 6,12€

Somit beträgt dann deine monatliche Miete 358,99€, solang keine Mieterhöhung erfolgt. Die Kaution beläuft sich auf 500€.


Solltest du noch Fragen haben, kannst du mir gerne schreiben. Ich versuche so zeitnah wie möglich zu antworten.