Große Wohnung mit Einbauküche und Gartennutzung
650 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 5
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 360 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Geräumige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses in Greiz-Pohlitz.
Hier stehen Ihnen 5-6 Wohnräume zur Verfügung, wovon 3 Durchgangszimmer sind.
Die moderne Einbauküche verfügt über Ceranfeld, Backofen, Abzugshaube und Spülmaschine, allerdings benötigen Sie einen eigenen Kühlschrank. Weiterhin stehen 2 Bäder zur Verfügung: ein Wannenbad mit Tageslicht als Durchgangszimmer zum separaten WC, sowie Dusche/WC innenliegend.
Pflege der Außenanlagen, der Winterdienst sowie die Hausreinigung erfolgen durch die Bewohner.
Betriebskosten inklusive 240,-€ Heizung/WW.
An der Straße befinden sich befestigte, öffentliche PKW-Stellplätze, die Parksituation ist entspannt, eine Bushaltestelle ist in Sichtweite.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Mieterkeller, weiterhin ist ein gemeinsam genutzter, massiver Geräteschuppen im Garten vorhanden. Allen Bewohnern steht der riesige Garten hinter dem Haus zur Freizeitgestaltung zur Verfügung.
Bei Bedarf können Sie sich dort auch einen eigenen Bereich einrichten.
Das Anwesen verfügt über eine Satellitenanlage, (Kabelanschluss möglich). Internetanbindung (im November '23): GigaZuhause CableMax 1000 mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause mit 250 MBit/s laut Telekom.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Hinweis zur Kaution: 1300
# Lagebeschreibung
Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.
Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärtzte, Dienstleister u.s.w. vor Ort.
Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Naherholungsgebiet Greizer Wald, wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort und im anschließenden Werdauer Wald, laden sehr schöne Rad- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein.
Anschrift: 07973 Greiz, Pohlitzer Straße 67
# Sonstiges
Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.03.2018
Gültig bis: 15.03.2028
Baujahr: 1897
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 220406
Rechtliche Angaben
Maklerbüro Jan Popp
Immobilienvermittlung und Hausverwaltung
Thomasstraße 1 (Ecke Puschkinplatz)
07973 Greiz
Telefon:
03661 670609
Telefax:
0800 101096154
E-Mail:
info[at]immobilien-popp.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Concordia Versicherung
Karl-Wichert-Allee 55
30625 Hannover
Vermögensschadenhaftpflicht:
Gothaer Versicherung
Gothaer Allee 1
50969 Köln
Betriebshaftpflicht:
Karl-Wiechert-Allee 55
30625 Hannover
Vertretungsberechtigter
Inhaber: Jan Popp
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gemäß § 5 TMG und § 18 Abs. 2 MStV: Jan Popp
Zuständige Aufsichtsbehörde & Erteilung der
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO durch:
Gewerbeamt der Stadt Greiz, 07973 Greiz, Marienstr. 2
Register-Gericht: Amtsgerichtes Jena
Registerart: Handelsregister
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 150739937
Hinweise zu Verbraucher-Informationspflichten:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Das Maklerbüro Jan Popp und Immobilienverwaltung Jan Popp e.K. ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
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