Büro- oder Ladenfläche-->Große Top-Ladenfläche in der Syker Innenstadt mit großartigen Gestaltungsmöglichkeiten
3.480 €
- Art Mieten
- Fläche 290,41 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Baujahr 1984
- Nebenkosten 500 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses großflächige Ladengeschäft befindet sich in der Innenstadt mitten auf der Haupteinkaufstraße von Syke. Die zentrale TOP-Lage dieser Verkaufs- oder Bürofläche sorgt für wichtige Laufkundschaft als wesentliche Einnahme- bzw. Akquisequelle.
Die bodentiefen Fensterfronten laden Ihre Kundschaft ein sich in den hellen klimatisierten Räumlichkeiten wohlzufühlen und bieten Ihnen selbst einen freien Blick auf die Einkaufsstraße.
In diesen großzügigen und klimatisierten Räumlichkeiten können Sie sich verwirklichen und diese frei gestalten. Die Vermieterin ist bereit, gemeinsam mit Ihnen in diese Immobilie zu investieren!
Zusätzlich zur Verkaufsfläche bietet Ihnen dieses Objekt noch mindestens vier weitere Räume für Personal, Küche und/oder Lager, 1 Personaltoilette sowie mehrere Kundentoiletten in ansprechendem Design.
Eine neue Überdachung über die gesamte Breite Ihrer und der angrenzenden Gewerbeflächen ist bereits geplant und in Auftrag gegeben.
Da Ihr neues Ladengeschäft direkt in der Innenstadt liegt ist die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel hervorragend für Ihre Besucher:innen. Kostenfreie PKW-Parkflächen für Sie und Ihre Kund:innen gibt es ausreichend in unmittelbarer Umgebung.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
Diese großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen:
- Büro- oder Ladenfläche
- Verkehrsgünstige TOP-Lage in der Syker City
- Die Vermieterin ist bereit gemeinsam mit Ihnen in diese Immobilie zu investieren !!!
- Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden - kurze Wege
- Ausreichend Parkplätze vorhanden
- Gewerbefläche mit 290qm gesamt und mindestens fünf Räume im Erdgeschoss einer etablierten Gewerbeimmobilie
- Großzügige und helle Verkaufsfläche, klimatisiert
- Große Fensterfronten
- Außenbereich auch nutzbar
- Damen und Herrentoiletten
- Weitere, großzügige Räume wie z.B. Sozialräume, Küchen, hinterer Ausgang uvm. vorhanden
- Viel Laufkundschaft
- Fußböden: Fliesen
+++ Die Flächen sind kurzfristig verfügbar ! +++
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# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Frei
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
Nutzfläche: ca. 128,91 m²
Bürofläche: ca. 228,30 m²
Ladenfläche: ca. 161,50 m²
Verkaufsfläche: ca. 290,41 m²
# Lagebeschreibung
Inmitten der Einkaufsstraße in der schönen Stadt Syke, liegt diese geräumige, ansprechende und verkehrsgünstig gelegene Gewerbeimmobilie ganz zentral. Hier bekommen Sie tatsächlich eine TOP-Lage mit Laufkundschaft. Der Syker Wochenmarkt – samstags von 8-13Uhr – erhöht die Frequenz zusätzlich.
Die niedersächsische Kleinstadt Syke liegt im nördlichen Teil des Landkreises Diepholz, nur ca. 19 km südlich von Bremen. Sie überzeugt einerseits durch ihre Nähe zur Hansestadt und andererseits durch ihre landschaftlich sehr schöne Lage im Nordosten eines der größten Naturparks Niedersachsens. Mit seiner optimalen Infrastruktur bietet die Kleinstadt alles Wichtige für den täglichen Bedarf Ihrer Kundschaft. Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Gut zu erreichen ist Syke über die Bundesstraße 6 zwischen Bremen und Hannover und per Bahn. Auch der Flughafen Bremen liegt nur 20 km entfernt.
Alles Wissenswerte über Syke finden Sie hier:
https://www.syke.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/SykeEntfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 0,7 km
Fernbahnhof 0,9 km
Autobahn 18,7 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 0 km
# Sonstiges
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch
Festnetz 04202 50 61 550 oder Mobil 0172 99 0172 5
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 351 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-07-02
Anbieter-Objekt-ID: 2024-234
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Markus Keusch
Immobilien- und Finanzierungsmakler IHK
Tieferweg 4
28832 Achim
Kontakt
Telefon: 04202 95 199 72
Mobil: 0172 99 0172 5
E-Mail: kontakt@immobilien-keusch.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
keine
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO
Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum
Am Schäferstieg 2
21680 Stade
Verantwortlich i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV
Markus Keusch, Anschrift s.o.
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Meine E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung / Universalschlichtungsstelle
ich bin nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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