Große, moderne 1-Zimmer-Loft-Wohnung im Zentrum von Gerolzhofen
690 €
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Loft
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 180 €
- Warmmiete 870 €
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die großzügige Loftwohnung (Erstbezug nach Kernsanierung) besticht durch die einzigartige Wohnatmosphäre im historischen Dachstuhl und die herrliche Aussicht auf die Altstadt durch zahlreiche Gaubenfenster.
Die 80 m² große Wohnung besteht aus einem Koch-Ess-Wohn-Schlafraum, der individuell genutzt werden kann. Mit Stellwänden können eigene Wohnbereiche geschaffen werden.
Das moderne Bad besitzt eine gehobene sanitäre Ausstattung mit Dusche. Ein Platz für eine Waschmaschine ist vorgesehen.
Bis auf das geflieste Bad sind in der Loftwohnung fränkische Massivholzdielen in Eiche verlegt.
Zu einem gesunden Raumklima tragen die mit Lehm verputzten und weiß gestrichenen Wände bei. Die neuen hochwertigen Holzfenster sind zweiflüglig.
Die energieeffizient isolierte Wohnung (A+) wird mit einer Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Endenergiebedarf gemäß Energieausweis 25,0 kW/(m² a).
Eine Abstellfläche steht dem Mieter im Nebengebäude zur Verfügung.
Der begrünte großzügige Hof kann genutzt werden.
Ein Stellplatz direkt am Haus ist vorhanden (Miete 50€).
Das aufwändig sanierte Einzeldenkmal aus dem Jahr 1453 befindet sich direkt im Zentrum der historischen Altstadt von Gerolzhofen. In unmittelbarer Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Bibliothek, Cafès und Gastronomie fußläufig erreichbar.
Interessenten werden gebeten, vollständige Kontaktdaten inklusive Emailadresse und Telefonnummer anzugeben.
Gerne können Sie uns auch weitere Informationen senden.
