Große, helle 4-Zimmer Wohnung nähe Magdeburg-Buckau zur Nachmiete
955 €
- Wohnfläche 101 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 110 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.535 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Wir suchen Nachmieter ab dem 01.10.2025 oder auch in Absprache gegebenenfalls ab Mitte September, um den 15.09.2025, wäre ein frühzeitiger Einzug ggf. möglich.
Da wäre der Einzug bereits möglich. Die Zimmer sind groß und geräumig geschnitten, haben eine hohe Deckenhöhe und wären unter anderem auch WG-tauglich für bis zu drei Personen. Hinzu kommt ein schönes Bad und eine Küche mit Einbauküche. Ebenso gehört zu der Wohnung ein mitnutzbarer Garten sowie ein eigener großer Balkon. Zu der Wohnung gehört immer noch ein wenig Inventar, ein hoher Tisch mit zwei Höcker für die Küche, kleine Tischchen, sowie Gartenstühle und Tisch für den Balkon. Außerdem auch ein kleines Schränkchen, eine Garderobe so wie ein Spiegel, passend zum Stil des Flures.
Hier sei allerdings angemerkt, dass das Inventar nun auch schon von der WG vor uns verwendet wurde und über die Jahre Gebrauchspuren aufweist, aber weitestgehend immer noch in einem guten Zustand.
Das Inventar lässt sich auch auf den Bildern des Inserates sehen.
Die Küche bleibt ebenso hier, eine normale Einbauküche mit allem was man braucht, Herd und Ofen sind top und die große Kühl- und Gefrierkombi bietet ausreichend Platz für mehrere Personen im Haushalt.
Das Badezimmer ist ebenfalls in einem noch guten Zustand, die Klobrille wurde unmittelbar zu unserem Einzug letzten Jahres ersetzt und generell die Wohnung in einem renoviertem Zustand übergeben. und bietet außerdem eine Duschwanne, für alle die auch gerne mal ein Bad zu Hause nehmen wollen.
Um den Garten kümmert sich regelmäßig die Hausverwaltung, außerdem gibt es dort Stellplätze (nicht überdacht) für Fahrräder, sowie ein großes Tor um auch von dort angenehm rein & raus zu kommen.
Mit der Lage in der Nähe zum Bahnhof-Buckau ist man schnell angebunden, um mit Tram oder Bahn überall in Magdeburg hinzukommen. Mit dem Zug braucht man lediglich 3-5 Minuten Fahrtzeit bis zum Hasselbachplatz oder dem Hauptbahnhof.
Ansonsten ist die Gegend weitestgehend ruhig, Supermärkte sind ein kleines Stück, aber auch nach ca. 10 Minuten spazieren zu erreichen. Je nach dem stehen Edeka, LIDL, Penny oder Rewe zur Auswahl. Außerdem ist das Universitätsklinikum von hier nicht weit, für unsere damalige Mitbewohnerin war es sehr angenehm von hier aus zur Arbeit zu kommen.
Auch die Universität selbst lässt sich entsprechend schnell in ca. 15-20 Minuten erreichen. Außerdem, wer sportlich mit dem Fahrrad ist, ist eh überall in schnell in Magdeburg angekommen.
Zur Elbe und damit den ersten Cafés oder Biergärten ist es dann auch nicht mehr weit.
Wohnungsbesichtigungen sind nahezu jeder Zeit nach Absprache möglich, bei weiteren Fragen, gerne einfach unter der angegebenen E-Mail Adresse melden. In Absprache bei mehr Informationsbedarf oder für einen Besichtigungstermin, werde ich meine Telefonnummer auch herausgeben.
Für alles weitere werden wir dann unsere Vermieterin hinzu ziehen, die übrigens überaus freundlich und zuvorkommend ist. Wer also, wie ich zuvor, furchtbare Erfahrungen mit langsamen Hausverwaltungen hat, hat hier nichts zu befürchten. Unsere Vermieterin hat zu jeder Zeit und spätestens am nächsten Tag immer reagiert und ist eine wundervolle Ansprechpartnerin bei jedem Thema.
