- Art Kaufen
- Fläche 4.113,92 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 1969
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Industriefläche wurde im Jahr ca. 1969 erstellt und in den darauffolgenden Jahren immer wieder erweitert. Sie verfügt über eine großzügige Gebäudeinfrastruktur.
Aufteilung:
Hauptgebäude:
Erdgeschoss: Büroflächen, ca. 247,52 m² Nutzfl., Personalräume, ca. 274,26 m² Nutzfl., Lager/Produktion, ca. 3.086,35 m² Nutzfl.
Hauptgebäude Obergeschoss:
Lager, ca. 27,54 m² Nutzfl.
Hauptgebäude Untergeschoss:
Büro, ca. 30,90 m² Nutzfl.
Lager, ca. 302,01 m² Nutzfl
Nebengebäude Erdgeschoss:
Büro, ca. 145,34 m² Nutzfl.
Die Liegenschaft ist sofort bezugsfrei.
Der Hallen- und Werkstattbereich im Hauptgebäude (Unter-/ Erd-/ und Obergeschoss) verfügt über eine Nutzfläche von ca. 3.968,58 m². Die Nutzfläche vom Nebengebäude beträgt ca. 145,34 m². Die Höhe beträgt 3,5 – 6 Meter.
Aufgrund der flexiblen Gebäudestruktur ist die Liegenschaft grundsätzlich auch durch mehrere Firmen nutzbar.
Als repräsentative und sehr gepflegte Liegenschaft eignet sich das Objekt auch ideal als Renditeanlage.
Ausreichende Parkierungsmöglichkeiten. Die Grundstückgröße beträgt enorme ca. 17.831 m².
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 17831 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Seckach. In Nähe befindet sich die Autobahn A 81.
Die Gemeinde Seckach liegt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.
Der Bahnhof Seckach sowie die Haltepunkte in Zimmern und Großeicholzheim liegen an der Bahnstrecke Neckarelz–Osterburken. Sie werden stündlich von der Linie S1 der S-Bahn RheinNeckar bedient.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2034-04-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 15001
Rechtliche Angaben
Baum Immobilien
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
Inhaber: Alexander Baum
Telefon: 0800 325 35 35 23 (gebührenfrei)
Telefax: 07720 85 83 8 - 22
Verantwortlich für den Inhalt(gemäß §6 MDStV):
Alexander Baum
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE154641839