Große Gewerbeeinheit mit umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten und seperater Wohnung
1.000.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 655 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etagen 2
- Baujahr 1955
- Quadratmeterpreis 1.508,30 €/m²
- Provision Provisionsfrei
- Klimaanlage
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Stadtallendorf ist das perfekte Investment für Gewerbebetreibende. Dieses markante Gebäude, ehemals eine Filiale der Sparkasse Marburg-Biedenkopf, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren.
Das Gebäude bietet großzügige Gewerbeflächen auf mehreren Etagen. Oberhalb der Gewerbeeinheit im DG befindet sich eine abgeschlossene Wohnung sowie die ehemaligen Sozialräume. Diese könnten zusätzlichen Wohnraum oder eine attraktive Unterkunft für Mitarbeiter oder Eigentümer bieten. Ebenso die volle Unterkellerung bietet Ihnen jede Menge Nutzungsmöglichkeiten.
Vor der Tür stehen Ihnen und Ihren Kunden mehrere Stellplätze zur Verfügung, die eine bequeme und stressfreie Parksituation gewährleisten. Diese großzügige Parkplatzsituation ist ein großer Vorteil für Kunden und Bewohner gleichermaßen und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
Die umfangreichsten An- und Umbauten haben 1966 und 1985, sowie sehr umfassend im Jahr 2000 stattgefunden.
Nutzen Sie die Chance, dieses traditionsreiche Gebäude in Stadtallendorf zu Ihrem neuen Geschäftssitz oder als renditestarke Investition zu erwerben. Die zentrale Lage und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Ihre geschäftlichen und privaten Bedürfnisse.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 16
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 1231 m²
Wohnfläche: ca. 195 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 350 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 184,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.07.2024
Gültig bis: 2034-07-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5097-100494
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Vertretungsberechtigter: Andreas Bartsch (Vorsitzender des Vorstandes), Sebastian Finck, Dr. Karoline Kahl (Mitglieder des Vorstandes)
Strasse: Universitätsstraße 10
PLZ/Ort: D-35037 Marburg
Telefon: 06421 206 4477
Fax: 06421 206 998320
E-Mail: sparkasse@skmb.de
Homepage: www.skmb.de
Handelsregister: Amtsgericht Marburg
Handelsregisternummer: HRA 2243
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, 60439 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 112588644
Schlichtungsstelle: <p style="margin: 0px; color: #444444; font-family: sparkasseweb, helvetica, arial, sans-serif; font-size: 15px;">Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.</p>
<p style="margin: 20px 0px 0px; color: #444444; font-family: sparkasseweb, helvetica, arial, sans-serif; font-size: 15px;">Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:</p>
<p style="margin: 20px 0px 0px; color: #444444; font-family: sparkasseweb, helvetica, arial, sans-serif; font-size: 15px;">Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.<br />
Schlichtungsstelle<br />
Charlottenstraße 47<br />
10117 Berlin<br />
<a href="http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle" target="_blank" rel="noopener">Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle</a></p>
<p style="margin: 20px 0px 0px; color: #444444; font-family: sparkasseweb, helvetica, arial, sans-serif; font-size: 15px;">Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.</p>
<p style="margin: 20px 0px 0px; color: #444444; font-family: sparkasseweb, helvetica, arial, sans-serif; font-size: 15px;">Die Sparkasse Marburg-Biedenkopf nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</p>
Hinweise Datenschutz: https://www.skmb.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
