- Art Mieten
- Fläche 800 m²
- Fläche teilbar ab 350 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Baujahr 2000
- Nebenkosten 1.200 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 8.400 €
- Provision Mit Provision
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großzügige Tiefgarage, die sowohl Stellplätze als auch Lagerabteile bietet.Für den mühelosen Transport von Waren und Materialien steht Ihnen ein Lastenaufzug zur Verfügung.Die Büroaufteilung ist anpassbar, was es Ihnen ermöglicht, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Zudem besteht die Option zur Nachrüstung einer Klimaanlage.Für optimale Akustik und Arbeitsbedingungen wurden Schallschutzpaneele an den Decken der Büros installiert, um störende Geräusche zu minimieren und die Konzentration zu fördern.Diese vielseitige Gewerbeeinheit bietet eine ideale Grundlage für Unternehmen, die auf der Suche nach anpassbaren Räumlichkeiten sind, die sich ihren individuellen Anforderungen anpassen lassen.Der Energieausweis wird derzeit neu angefertigt und spätestens zur Besichtigung vorliegen.Der angebotene Mietzins versteht sich zzgl. 19% MwSt.
# Ausstattung
- Netzwerkverkabelung
- Blendfreie Beleuchtung
- Küche
- Parkplätze direkt vor dem Gebäude
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Teppich
Warmmiete: 8.400,00 €
Provision: 3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% USt.
Provisionshinweis: 3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% USt.
Bürofläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet Gerlinden in Maisach bietet eine günstige Lage für Unternehmen, die in der Region tätig sind.Es ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Infrastruktur.Einige Vorteile des Gewerbegebiets sind:Verkehrsanbindung: Das Gewerbegebiet Gerlinden ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es liegt in der Nähe der Autobahn A8 und der Bundesstraße B471, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.Infrastruktur: Das Gewerbegebiet verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt ausreichend Parkplätze und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.Gewerbesteuer: Der Hebesatz für Gewerbesteuer in Maisach beträgt derzeit 360% Mit einer guten Verkehrsanbindung und einer guten Infrastruktur können Unternehmen hier erfolgreich arbeiten.
# Sonstiges
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Ihr HAEDENKAMP IMMOBILIENGRUPPE-Team!
Anbieter-Objekt-ID: 136349208
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Verantwortlich für den Inhalt gemäß §5 TMG
Alexander Haedenkamp
Vordere Mühlgasse 187
86899 Landsberg am Lech
Haedenkamp Immobilienverwaltung
Inhaber:
Alexander Haedenkamp
Vordere Mühlgasse 187
86899 Landsberg am Lech
Ust-IdNr: DE310927781
Steuernummer: 131/224/20021
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 Gewerbeordnung (Wohnimmobilienverwalter)
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph
Haedenkamp Immobiliencenter
Inhaber:
Alexander Haedenkamp
Vordere Mühlgasse 187
86899 Landsberg am Lech
Ust-IdNr: DE310927781
Steuernummer: 131/224/20021
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler)
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph
Haedenkamp Sachverständigenbüro
Inhaber:
Hanns Haedenkamp
Johann-Arnold-Str. 6
86899 Landsberg am Lech
Steuernummer: 131/224/20021
Haedenkamp Invest und Bau GmbH
Geschäftsführer
Alexander Haedenkamp
Vordere Mühlgasse 187
86899 Landsberg am Lech
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: 32762
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 3a Gewerbeordnung (Bauträger)
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Maurer Wohnbau GmbH
Geschäftsführer
Alexander Haedenkamp
Vordere Mühlgasse 187
86899 Landsberg am Lech
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: 3140
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 3a Gewerbeordnung (Bauträger)
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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