Große 3-Raum-Wohnung inkl. hochwertiger Einbauküche in der Altstadt!

Objektbeschreibung:

Ihr seid eine aktive Familie und schätzt die Annehmlichkeiten einer sehr zentral gelegenen Wohnung? Dann mietet diese Wohnung.

Hier kommt Ihr direkt zur Videotour: https://www.instagram.com/reel/DMLReZvvBpg/?utm\_source=ig\_web\_copy\_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==

Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die sich ideal für Familien eignen. Die Wohnungen überzeugen durch große, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung. Hohe Decken, große Fenster und Stuckelemente verleihen den Wohneinheiten ein angenehmes Wohnambiente. Wände, Decken, Türen und Heizkörper wurden renoviert und erstrahlen in neuem Glanz. Die Küche ist mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Der monatliche Mietpreis für die Einbauküche ist in den Nebenkosten enthalten (in Höhe von 60€).

Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde modernisiert. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2022 vollständig saniert.

Ausstattung:

* große Wohnküche mit Fenster
* neue/ hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld mit integriertem Abzug und Backofen
* Etagenheizung
* Bad mit Fenster und Badewanne
* Hohe Decken
* Stuckelemente
* originale Holztüren
* Keller vorhanden

# Lage:

Die Wohnung liegt im Herzen von Magdeburg, nur fünf Gehminuten vom Hasselbachplatz entfernt. Zu Fuß könnt ihr in wenigen Minuten alles erreichen. Sei es die Kita in der Max-Josef-Metzger-Straße oder eine der zahlreichen Schulen rund um den Hasselbachplatz. Innerhalb von zehn Minuten seid ihr im Klosterbergegarten oder im Magdeburger Stadtpark. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus lädt die Umgebung mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars zum Verweilen ein. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Straßenbahnhaltestellen und Buslinien direkt vor der Tür ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Der Magdeburger Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist gut erreichbar.

Parksituation:

Um Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit zu bieten, übernehmen wir im ersten Mietjahr die Kosten für den Anwohnerparkausweis. So können Sie im direkten Umfeld der Immobilie parken.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrages eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart wird.