- Art Mieten
- Fläche 280 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 1
- Etagen 3
- Verfügbar ab Mai 2024
- Baujahr 1965
- Nebenkosten 800 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 7.500 €
- Kaution 24.900 €
- Provision Mit Provision
- Starkstrom
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Ladenfläche in unmittelbarer Nähe des Bremer Bahnhofs und der Innenstadt. Das Gebäude wurde bereits grundlegend modernisiert und bietet eine sehr gehobene Ausstattung.
Die Beheizung übernimmt eine Gaszentralheizung, wobei alle 3 Etagen verbrauchsabhängig ermittelt werden können. Eine Außenfläche kann ebenfalls zum Verkauf oder zur Restauration genutzt werden.
Das Gebäude verfügt über großzügige Fensterfronten und ist stark lichtdurchflutet. Die aus Spezial-Kunststoff bestehenden Fenster leisten zusammen mit einer Alarmanlage einen wichtigen Beitrag zur Sicherheit.
Zusätzlich zur Ladenfläche von ca. 270 m² bietet das Gebäude einen Keller mit ca. 130 m². Ein ideales Objekt für Einzelhandel, Banken, Friseursalons und weitere interessante Ladenkonzepte.
Die Lage im Herzen der Stadt mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und viel Frequenz ermöglicht, schnell eine wachsende Stammkundschaft für das Geschäft zu finden.
Ein grundlegendes Alleinstellungsmerkmal ist die Option, auf unterschiedlichen Ebenen sein komplettes Angebot differenziert darzustellen und auszubauen.
Besonders: Eine Besichtigung ist zwingend notwendig, um sich von der Qualität des Angebotes überzeugen zu lassen. Alles Weitere auf Anfrage.
Energieausweis: 147 kWh (m² \* a)
Provisionshinweis: Im Falle einer Vermietung hat der Mieter eine Provision Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. vom vereinbarten Mietpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrages.
Rechtliche Angaben
Impressum
MALTE STOFFREGEN CAESAR IMMOBILIEN
Veilchenstraße 1
30175 Hannover
Mob: 0172 5141514
Mail: immo@ms-caesar.de
Geschäftsführer: Malte Stoffregen
HRB Amtsgericht: Gewerbeerlaubnis erteilt durch: IHK Hannover
Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
