- Art Mieten
- Fläche 950 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etage 0
- Etagen 1
- Verfügbar ab März 2024
- Baujahr 1976
- Nebenkosten 1.000 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 7.000 €
- Kaution 12.000 €
- Provision Mit Provision
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Zu vermieten steht ab sofort ein Gewerbeobjekt (ehemalige, Geschäftsfiliale einer Lebensmittel- und danach einer Drogeriekette) im Zentrum von Köln Rath-Heumar. Das Objekt verfügt über ca. 500m² Verkaufsfläche, Büro- und Mitarbeiteraufenthaltsräume, sowie ca. 450 m² Lagerräume im Kellergeschoss. Eine LKW Laderampe, ein Aufzug und ausreichend Kundenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Die Lage an der Rösrather Straße bietet eine hohe Frequenz an Laufkundschaft und damit ideale Voraussetzungen für gewerbliche Aktivitäten. Die Nähe zu verschiedenen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten zieht zahlreiche potenzielle Kunden an und sorgt somit für eine gute Umsatzentwicklung.
Nutzen Sie diese die Gelegenheit, um Ihr Geschäft an einem der attraktiven Standorte in Köln zu etablieren.
Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot.
Bei Mietvertägen von:
bis zu 5 Jahre: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt
MV ab 5-10 Jahre: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Dorota Fischer Immobilien
Vertreten durch:
Dorota Fischer
Immobilienmaklerin IHK
Industriestr. 157
50999 Köln
Tel. 0176 44487104
info@dorotafischer.immo
St.-Nr.. 219/5087/3212
Finanzamt Köln Süd
Aufsichtsbehörde Köln
Zulassung nach§ 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO Stadt Köln
