- Art Mieten
- Fläche 210 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etagen 3
- Verfügbar ab Juni 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Quadratmeterpreis 11,50 €/m²
- Monatsmiete für Gesamtfläche 2.450 €
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Aufgrund der Begrenzung der Anzahl von Bildern, sind nicht Bilder von allen Räumen hinterlegt. Auf Anfrage können wir ihnen noch weitere Bilder zu kommen lassen. Die Mietwohnung bzw. das Miethaus eignet sich sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung und bietet dadurch flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem.
Der Mietzins beträgt 11,50€ pro qm. Da es mehrere Möglichkeiten der Aufteilung gibt, kann die Miete daher geringer als bei einheitlicher Vollvermietung der 210 qm ausfallen. Zudem gibt es eine Ausbau-Reserve im historischen Dachstuhl (ca. 100 qm). Im EG befindet sich aktuell das örtliche Standesamt. Die Nebenkosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die bisherigen Zahlenwerte können wir Ihnen auf Anfrage mitteilen. Der oben angegebene Mietzins bezieht sich auf die Netto-kalt Miete.
Das Haus liegt direkt am Clubhaus des Golfclub Hof Trages, welches auch ein sehr gutes Deutsch-Indisches Restaurant und zudem noch ein Fitnessstudio für Golfplatz-Mitglieder beherbergt.
Der nächste Supermarkt befindet sich ca. 3,5km entfernt in Somborn, dort gibt es auch mehrere Friseure. Der nächste 24h Stunden Supermarkt „Teo“ befindet sich ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt in Oberrodenbach.
An der Schnittstelle zur Einfahrt befindet sich zu dem eine Bushaltestelle, mit der man einfach bspw. nach Hanau kommt.
Angebunden an den Golfplatz gibt es mehrere große Parkplätze.
Besichtigungen sind nach kurzer Terminabsprache jederzeit möglich. Aktuell ist ein Teil des Gebäudes noch an das örtliche Standesamt untervermietet, diese Möglichkeit besteht auch in Zukunft, sofern das in ihrem Interesse ist.
