- Art Kaufen
- Fläche 108 m²
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Etage 0
- Etagen 1
- Baujahr 1994
- Quadratmeterpreis 108 €/m²
- Klimaanlage
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Das vorliegende Angebot präsentiert eine äußerst attraktive Gewerbeeinheit, die bisher als Friseursalon genutzt wurde. Die Einheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 mit insgesamt vier Etagen und achtzehn Wohneinheiten. Trotz ihrer zentralen Lage bietet die Umgebung Ruhe.
Im Jahr 2007 wurde der Salon aufwendig renoviert und liebevoll gestaltet. In 2020 wurde er erneut auf den neuesten Stand gebracht. Der Umbau schlug mit 240.000 Euro zu Buche, was dem Kunden bereits beim Betreten des Ladens ins Auge fällt. Die Möbel und die Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs mit Rezeption und Wartebereich gelangt man zu den individuellen Arbeitsplätzen, dem Aufenthaltsraum, dem Gäste-WC und dem Abstellraum.
Die Gewerbeeinheit verfügt über großzügige Schaufensterfronten, die viel Licht hereinlassen, und bietet ca. 108 m2 an flexibel nutzbarer Ladenfläche. Zusätzlich zu den 11 Stellplätzen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus sind mehrere Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum in unmittelbarer Nähe des Gebäudes verfügbar.
Aufteilung: Die Gewerbeeinheit befindet sich ausschließlich im Erdgeschoss und umfasst Verkaufsfläche, Beratungsfläche, Aufenthaltsraum, Mischraum, Abstellraum und Gäste-WC.
