Gewerbehalle zwischen Bremen und Hamburg, ca. 750 m², in 21702 Ahlerstedt PROVISIONSFREI zu verm.

# Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 750 m² große Halle (ehemalig landwirtschaftlich genutzte Halle), die nach Bedarf umgebaut werden kann.

Die Halle wurde als Stahlträgerkonstruktion mit Sandwichpanelen ausgebaut und bietet mittige Lichtsektionen am isolierten Dach und seitlichen Lichtsektionen an den Hallenwänden.

Weiter befindet sich beim Betreten der Halle eine ca. 25 m lange Wartungsgrube, die damals für die Nutzung/Wartung der Zapfsäulen diente.

Zudem stehen in der Halle zwei weitere Räume zur Verfügung, die verschieden genutzt werden können.

Das Gebäude steht auf einem ca. 120.000 m² großen Grundstück mit ausreichenden Wendemöglichkeiten für LKWs und Schwerlastfahrzeuge. Es gibt mehrere Zufahrtsmöglichkeiten zum Grundstück.

# Ausstattung
Die ebenerdige Andienung (LKWs oder Schwerlastfahrzeugen) der Halle erfolgt durch die offene Giebelseite, (First: ca. 5,80 m, Traufe: ca. 4,00 m, Breite: ca. 15,00 m). Hier kann je nach Bedarf ein Tor eingebaut und die Giebelseite geschlossen werden.

Der befestigte Hallenboden ist betoniert und mit schweren Fahrzeugen befahrbar.

Weitere Ausstattung:

- Starkstrom
- Lichtstrom
- Wasseranschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Stein

Grundstücksfläche: ca. 120000 m²
Lagerfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt mittig zwischen Hamburg und Bremen im gut zugänglichen Gewerbegebiet. In der näheren Umgebung gibt es Tankstellen, Discounter, Speisemöglichkeiten und ein Hotel.

Vom Gelände aus beträgt die Fahrzeit nach Bremen (Zentrum) ca. 55 Minuten und nach Hamburg (Zentrum) ca. 1 Stunde. In 10 Minuten Fahrtzeit sind Sie auf der Autobahn A 1.Entfernungen:
Autobahn 14 km
Zentrum 3 km

# Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Kaution: 2 Nettokaltmieten

Anbieter-Objekt-ID: SS014a