Gewerbehalle in Bestlage zu verkaufen / vermieten!

Objektbeschreibung:

Hier wird man nicht nur gesehen, hier kommen die Kunden von alleine rein!

Gewerbehalle mit großer Park- und Ausstellungsfläche direkt gegenüber von OBI,.

Hier ist einfach alles Möglich!

Alle Möglichkeiten sind hier gegeben, beste Voraussetzungen für fast jedes Gewerbe und Dienstleister. Ob für die Vermietung, Verkauf oder Reparatur von Motorgartengeräte oder andere Verkaufsgegenstände, hier ist guter Umsatz garantiert.

Der Standort ist eine Goldgrube für jeden Gewerbetreibenden. Die Nachfrage nach Mietmaschinen und zum Kauf von Motorgartengeräte ist enorm !!! Aufgrund der langen Vornutzung in der Baumaschinenvermietung und Verkauf hat der Standort ernormes Potenzial und Stammkunden die nur darauf warten, dass ein ähnliches Unternehmen sich hier niederlässt. Schlagen Sie Kapital aus unserer langjährigen Vorarbeit!

Das Nutzungspotential ist riesig für alle Branchen geeignet.

Grundstücks- Gebäudeflächen und Lage:

Die Gewerbehalle ist unterteilt in 3 x Büroeinheiten, 1 x Küche, großes Lager in der Empore, 2 x Toilettenanlage, 1 x Werkstattbereich und Verkaufsfläche. Es besteht auch die Möglichkeit der Anmietung von angrenzenden Erweiterungsflächen und Gebäuden. Die Hallenfläche des angebotenen Objektes beträgt 630m2. Die Grundstücksgröße Inkl. große Ausstellungsfläche und Parkfläche beträgt ca. 2500m2. Eine weitere Hallenflächen von etwa 2400 m2, aufgeteilt in verschiedenen Größen steht in direkter Nähe, angrenzend zur Verfügung.

Grundstückslage:

Bei dem Grundstück handelt es sich wirklich um ein Filet - Grundstück! Die Lage ist unbezahlbar und lässt jedes Händlerherz aufgrund der Kundenfrequenz höher schlagen. Hier ist wirklich alles möglich!!!

Die Toreinfahrt, liegt direkt gegenüber der Einfahrt von OBI. Alle Kunden, die das OBI Grundstück nach dem Kauf verlassen, haben freien Blick auf das Objekt mit der großen Werbefront. Eine Ausstellungsfläche / Präsentationsfläche von ca. 18 x 5 Meter befindet sich direkt gegenüber von der Ausfahrt OBI an der Straßenfront.

OBI, ein SB Waschplatz, ein Großhandel für Solaranlagen, ein Garagenpark mit 150  XXL Hallen und eine der bestgesuchtesten Waschstraße aus Kamp-Lintfort, sorgen für eine unglaublich hohe Kundenfrequenz die es zu bedienen gilt.

In 2024 kommt ein Handwerkerpark mit verschiedensten Gewerken auf eine Fläche von 7000 m2 mit dazu.

HINWEIS:

Ernsthafte Interessenten mit entsprechenden, nachweisbaren Voraussetzungen erhalten gerne weitere Informationen bei Herrn Thiel unter 0173-2875719.