Gewerbegrundstück mit Halle, Büro und Sozialräumen - Für Lager, Produktion oder Werkstatt in guter Lage
750.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 9.506 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich direkt hinter der Grenze zu Frankreich im Gewerbegebiet Schœneck, Rue Clément Ader 2
• Gute Lage
• Grundfläche ca. 9506 m²
• Hallengröße ca. 800 m²
• Büroräume ca. 100 m²
• Sozialräume
• Waschraum
• Schwerlast-Deckenlaufkran
# Ausstattung
Sie haben hier die Chance auf ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 9506 m²
Grundfläche und einer 18 Meter hohen, ca. 800 m² Halle mit einem über die gesamte Länge fahrbaren Deckenlaufkran. Die Massive Halle verfügt über einen stabilen Betonboden der hoch belastet werden kann.
Im vorderen Anbau erwarten Sie Büro- und Sozialräume ca. 100 m² sowie ein Duschbad.
Für dieses Gewerbegebiet gibt es keinen Bebauungsplan, nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt kann nahezu die gesamte Fläche bebaut werden.
Mit der aktuellen Bebauung eignet sich das Gelände hervorragend für Kranunternehmen, Speditionen, Produzierendes Gewerbe, als Lagerfläche oder für Werkstätten.
Käuferprovision: 8 € zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 9506 m²
Nutzfläche: ca. 900 m²
Lagerfläche: ca. 800 m²
Sonstige Fläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet Schœneck liegt günstig zwischen Saarbrücken, Forbach und Völklingen, nahe an der deutsch-französischen Grenze.
Schnell erreichen Sie die Autobahn A6, die französische Autobahn E50/A320, die mit der deutschen Autobahn A6 verbunden ist und die französische Bundesstraße N3.
Luxemburg ist ca. 100 km, Kaiserslautern ca. 70 km, Strasbourg ca. 130 km, Karlsruhe ca. 150 km, Frankfurt a.M. ca. 200 km, Stuttgart ca. 260 km, Basel ist ca. 260 km entfernt.
Europäische Metropolen wie Paris, Mailand, Zürich, München, Berlin und das Rhein-Main-Gebiet erreichen Sie im Tagesverkehr.
# Sonstiges
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Haftung:
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Provisionshinweis:
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma IMMOsolutions zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer an IMMOsolutions Marcus Niebel eine Provision / Maklercourtage in Höhe von 7,14% vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt., gegen Rechnung zu zahlen.
Anbieter-Objekt-ID: 214#NnodI
Rechtliche Angaben
Impressum
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StartImpressum
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
IMMOsolution
Marcus Niebel
Rüthstr. 7
65189 Wiesbaden
KONTAKT:
Telefon: 0152 31945895
Fax: 0611 51060187
E-Mail: info@immosolutions-mn.de
Internet: www.immosolutions-mn.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE304999539
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch
das Ordnungsamt der Stadt Wiesbaden.
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Wiesbaden
Alcide-De-Gasperi-Straße 2
D-65197 Wiesbaden
Berufskammer
Industrie und Handels-Kammer (IHK) Wiesbaden
Wilhelmstraße 24-26, D-65183 Wiesbaden
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung bei
ERGO Direkt AG
Betriebshaftpflichtversicherung bei
ERGO Direkt AG
HAFTUNGSAUSSCHLUSS (DISCLAIMER)
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