Gewerbegrundstück der Extraklasse: 30.500m² in Salzweg / LK Passau, flexibel nutzbar

# Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir ein beeindruckendes Gewerbegrundstück in Salzweg/Straßkirchen, mit einer Gesamtfläche von 30.500m². Dieses einzigartige Grundstück kann nach Bedarf in fünf separate Teilflächen aufgeteilt werden: 4.450m², 5.700m², 6.550m², 7.600m² und 6.200m², oder als Ganzes erworben werden.

Grundstücksdaten:

- Gesamtfläche: 30.500m²
- Teilungsmöglichkeiten: 4.450m², 5.700m², 6.550m², 7.600m², 6.200m²
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aller Art

Lagevorteile:

- Erstklassige Verkehrsanbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen
- Ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe
- Kontinuierlicher wirtschaftlicher Aufschwung in der Region

Investitionspotenzial:

Die Möglichkeit zur Aufteilung des Grundstücks und die strategische Lage machen dieses Gewerbegrundstück zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit. Egal ob Produktion, Lagerung oder Bürokomplexe - hier sind vielfältige Geschäftsszenarien denkbar.

# Ausstattung
- Grundstücksgröße: Beeindruckende Gesamtfläche von 30.500m², flexibel teilbar in fünf separate Teilflächen oder als Ganzes erwerbbar.

- Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen für einfache Erreichbarkeit und reibungslosen Warentransport.

- Infrastruktur: Ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung mit Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.

- Flexibilität: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, sei es für Produktion, Lagerung oder moderne Bürokomplexe.

- Investitionspotenzial: Langfristige Perspektiven in einem wachsenden Wirtschaftsumfeld, das dieses Grundstück zu einer herausragenden Investition macht.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Teilflächen oder zur Möglichkeit, das gesamte Gewerbegrundstück zu erwerben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren und zu expandieren.

Käuferprovision: ja, siehe unter SONSTIGE ANGABEN im Exposé
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Hauptvertrages

Grundstücksfläche: ca. 30500 m²

# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Salzweg/Straßkirchen, einem hochattraktiven Standort. Dieses großzügige Gewerbegrundstück erstreckt sich über beeindruckende 30.500m² und bietet eine ideale Kombination aus strategischer Lage und herausragenden Entwicklungsmöglichkeiten.

Lagevorteile:

- Verkehrsanbindung: Optimal angebunden an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, was einen reibungslosen Warentransport und bequemen Zugang für Kunden und Mitarbeiter ermöglicht.

- Infrastruktur: Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

- Wirtschaftlicher Aufschwung: Salzweg ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort, der sich durch kontinuierliches Wachstum und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten auszeichnet.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 2,3 km
Realschule 5 km
Gymnasium 4,6 km
Autobahn 8,2 km

# Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Anbieter-Objekt-ID: ON508