Gewerbefläche zum Mieten

*Attraktive Gewerbefläche (ehemalige Spielhalle) in Westercelle zu vergeben*

*Objektbeschreibung:*

Aufgrund gesundheitlicher Umstände mussten wir leider unsere moderne und voll ausgestattete Spielhalle in Westercelle schließen und möchten diese nun abgeben. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie die beigefügten Bilder eindrucksvoll zeigen.

*Lage und Fläche:*

· Lage: Mischgebiet in Westercelle
· Nutzfläche: Über 100 m², ideal geeignet für die Nutzung als Spielhalle, Wettbüro, Café oder Sportsbar mit zwei Spielautomaten

*Mietkonditionen:*

· Gesamtmiete: 2.800 Euro warm (inklusive Strom, Festnetz- und Internetgebühren)

*Ausstattung und Einrichtungen:*

· Klimaanlage und Lüftungsanlage: Sicherstellung eines angenehmen Raumklimas
· Sicherheitsvorkehrungen: Umfassende Videoüberwachungsanlage und moderne Alarmanlage
· Neuwertige Einrichtung: Hochwertiger Teppichboden, Tresen sowie Damen- und Herren-WC in hervorragendem Zustand, siehe beigefügte Bilder
· Parkmöglichkeiten: 8 Parkplätze direkt vor der Spielhalle, zusätzliche Stellplätze auf dem gegenüberliegenden Burger King Gelände

*Verfügbarkeit:*

Die Übernahme der Räumlichkeiten ist bei Einigung sofort möglich, frühestens jedoch ab dem 01.06.2024.

*Übernahmebedingungen:*

Die Gewerbefläche wird schlüsselfertig angeboten. Wir erwarten lediglich einen Abschlag für die hochwertige Einrichtung und Ausstattung. Die genauen Konditionen können in einem persönlichen Gespräch erörtert werden.

*Kontakt:*

Für weiterführende Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns direkt, um alle Details zu besprechen und sich einen Eindruck von dieser einmaligen Gelegenheit zu verschaffen. Die Kontaktdaten lauten:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!