Gewerbefläche in Ein- u. Ausfallstraße, Autohaus mit positiver Bauvoranfrage für Aufstockung Wohnungsbau

# Objektbeschreibung
Das Autohaus befindet sich im Betrieb und kann nach Absprache geräumt oder mit Inventar (Preise für Inventar, Fahrzeuge sind im Kaufpreis nicht enthalten) erworben werden.

Diskretion wird bei Besichtigungen sowie einer weiteren Anbahnung gewährleistet und auch von Interessenten erwartet.

Die hiermit angebotenen 4.488 von 7.988 Miteigentumsanteile (MEA) beinhalten eine Gewerbefläche, diese wird als Autohaus (Werkstattausstattung, Bühnen, Ausstellungsräume, Küche, Besprechungsräume, ca. 50 Außenstellplätze, Tiefgarage, Lager etc.) genutzt. Die nicht in diesem Angebot enthaltenen MEA beinhalten ein Wohnhaus.
Eine Bauvoranfrage für die Aufstockung für den Wohnungsgeschossbau ist lt. Bauamt genehmigungsfähig.

Teileigentumsgrundbuch des Amtsgerichts Neumünster von Neumünster Blatt XYXYX unter lfd. Nr. X des Bestandsverzeichnisses verzeichneten
4.488/7.988 Miteigentumsanteil
an dem Grundstück Gemarkung Neumünster -XYXY, Flur YXY, Flurstück XYX zur Größe von 3.779m2 (Gebäude- und Freiflächen), Straße xyx.

Bitte lassen Sie uns gerne von Ihrem Interesse schriftlich wissen. Hierzu steht Ihnen das Kontaktformular oder unsere Emailadresse info ( at ) wfm-immo.com direkt zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 50
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt. von 19% bei Beurkundung der notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt. von 19% bei Beurkundung der notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Grundstücksfläche: ca. 3779 m²
Bürofläche: ca. 250 m²

# Sonstiges
Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt vermietet wird.
Einen individuellen Besichtigungstermin können wir gern telefonisch vereinbaren.
Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Neumünster unter 04321.853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag. Bitte beachten Sie, daß wir ausschließlich Anfragen unter Angabe der vollständigen Infrastruktur bearbeiten: Vorname, Nachname, Rufnummer, Anschrift, E-Mailadresse.

Anbieter-Objekt-ID: 650