Gewerbefläche in bester Lage von Laboe

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ladenlokal in dem charmanten Küstenort Laboe. Die Immobilie, die im Jahr 2002 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet eine Gesamtfläche von ca. 37 m². Die Gesamtfläche teilt sich in ca. 32 m² Ladenfläche, Abstellraum und WC auf. Durch die bodentiefe Fensterfront, ist die Ladenfläche hell und freundlich Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum, der ideal für Lagerzwecke genutzt werden kann. Weiterhin gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Anteil am gemeinschaftlich von allen Geschäften im Gebäude genutzten Sozial bzw. Aufenthaltsraum zum Angebot. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und ist perfekt geeignet für Einzelhandelskonzepte aller Art. Ob als kleiner Laden oder exklusives Fachgeschäft – die Möglichkeiten sind vielfältig und laden zum Kreativwerden ein. Nutzen Sie die Chance, dieses gepflegte Ladenlokal mitten in Laboe zu erwerben und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der lebendigen Nachbarschaft dieser beliebten Ostsee-Gemeinde.

# Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- zentrale Lage in der Fußgängerzone; Übergang Promenade
- Abstellraum im Laden
- WC
- Abstellraum im Keller
- Fensterfront aus einbruchsicheren Glas

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 36,89 m²
Ladenfläche: ca. 32,38 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt zentral im Ostseebad Laboe. Der feine Sandstrand ist nur ca. 150 m entfernt und damit praktisch vor ihrem Geschäft, er erstreckt sich kilometerlang an der Kieler Förde und bietet Ihnen Naherholung pur. Maritimen Flair verspüren Sie nicht nur an der Strandpromenade sondern auch im charmanten Ortskern. Laboe bietet mit diversen Geschäften, Banken, Ärzten und Apotheken eine gute Infrastruktur. An der Promenade reihen sich zahlreiche Cafés und Restaurants aneinander. In zahlreichen Vereinen bietet Laboe ein reges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot für Jung und Alt.

# Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!

ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg
infoimmobilienduo.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002

Anbieter-Objekt-ID: 881