Gewerbeeinheit hell und großzügig

# Objektbeschreibung
Der sanierte Altbau befindet sich Eingereiht in einem geschlossenen Gebäudezug. Stadteinwärts geht man keine 30 Minuten zu Fuß, um in die Einkaufsmeilen zu gelangen. Stadtauswärts ist es mit dem PKW ein Katzensprung zur Autobahn und der Nord-Ost-Tangente. Es handelt sich hierbei um eine abgeschlossene Gewerbeeinheit, im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Eine Küche, ein kleiner Wintergarten, 3 Toiletten (getrennte Damen- und Herren-WCs) und 2 abgetrennte Räume bietet die Einheit.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 1.744,46 €

Bürofläche: ca. 161,86 m²

# Lagebeschreibung
Unsere Wohnung liegt in der schönen Hochschulstadt Gera im Osten Thüringens. Gera ist nach Erfurt die zweitgrößte Stadt im Freistaat Thüringen und liegt an der Weißen Elster. Sie ist Standort zweier Hochschulen und hat neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch einiges an Kultur und Sehenswürdigkeiten zu bieten. So beispielsweise das Theater Altenburg Gera oder das Stadtmuseum. Das Stadtzentrum besticht mit seinem historischen Charme unter anderem mit dem alten Geraer Rathaus und dem barocken Simsonbrunnen. Zum Entspannen und spazieren laden unter anderem die Orangerie, der Hofwiesenpark und der Tierpark der Stadt ein. Auspowern kann man sich sehr gut in den städtischen Sportstätten, sowie dem Stadion der Freundschaft.

# Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck. Alle weiteren Fragen können wir Ihnen dann selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch beantworten.

Sie erreichen uns per Mail unter Vermietungsmartprop-management.de. Für Fragen stehen wir jederzeit bereit. Sie möchten noch eine größere Auswahl an Wohnungen dieser Art? Wir schicken Ihnen auch problemlos weitere Angebote per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen schneller bearbeitet werden können, wenn Sie eine aktuelle Telefonnummer angeben. (Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 162.3 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 146.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1870 (1/1870)