- Art Kaufen
- Fläche 105 m²
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Etage 1
- Baujahr 1998
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 240 €
Standort
Beschreibung
Hallo,
die Gewerbeeinheit ist sehr gut erreichbar und sichtbar, es stehen 3 eigene Parkplätze zur Verfügung und extra dazu noch 6 Parkplätze als Gemeinschaftsparkplatz.
Die angebotene Fläche verfügt über 2 separate Eingänge, aktuell wird es als Friseurladen verwendet.
"Für die Möbeln wird nicht extra etwas verlangt kann mitgegeben werden (Friseur Bedienplatz inkl. Waschbecken mit Spiegel und Stühle, Einbauküchen was zur Laden gehört und zur Wohnung im Kellerbereich gehört)".
Es gehören noch 2 Werbetafeln und 2 Fahnenmast dazu.
Im Keller ist noch eine 2-Zimmer Wohnraum ausgebaut.
Ausstattung Ladenfläche EG:
2 separate Eingänge
2 getrennte Räume
2 Abstellräume inkl. kleine Einbauküche
1 Toilette
3 Stellplätze (was nur fürs Laden gehört)
6 Gemeinschaftsparkplätze
Weitere Angaben im Keller:
-Kleine 2 Zimmer-Wohnung ca. 40m² ausgebaut inkl. Toilette mit Badewanne,
Bodenbelag: schöme Fliesen und Laminat,
1x seperater Gemeinschaftswaschraum
Ladenfläche gesamt: 71 m²
Kellerfläche: ca. 45 m²
3 eigene Stellplätze und extra noch dazu 6 Gemeinschaftsparkplätze
1 Gemeinschaftswaschraum
aktuelle Nebenkosten:
240€ NK+60€ Rücklagen=300€ (warm)
Lagebeschreibung:
Die Gewerbeeinheit liegt gut erreichbar und gut sichtbar auf der Hauptstraße in der Bürgermeister-Wohlfarth-Straße 8 in 86343 Königsbrunn.
Die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Nähe zum B17 und die Lage unterstreichen den attraktiven Standort.
Gesamtpreis: 360.000€ VB
Bei Interesse können Sie mich jederzeit telefonisch erreichen unter der Telefonnummer: 0174-7845701
Mit freundlichen Grüßen
Ismail
