Gewerbe-/Industriehallen mit Kran in 39365 Harbke zwischen Magdeburg und Braunschweig PROVISIONSFREI

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Gewerbepark mit insgesamt drei Hallen, einem Bürogebäude, einem Gebäude zur Unterbringung der Mitarbeiter sowie mehreren Garagen und Schuppen.

Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt insgesamt ca. 4.710 m² und befinden sich auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück. Dieses ist umzäunt und videoüberwacht.

Der gesamte Gewerbekomplex wurde bis zuletzt für den Maschinenbau betrieben.

Weitere zu den Immobilien finden Sie in der Ausstattungs-Beschreibung.

# Ausstattung
Halle A-0 (ca. 1.146,96 m²):

Firsthöhe ca. 9,35 m, Traufhöhe ca. 9,00 m
1 x elektrisch betriebenes Rolltor (ca. H: 4,00 m x ca. B: 4,00 m)
2 x Konsolkran, Traglast: 15 t
1 x Konsolkran, Traglast 4 t
1 x Schwenkkran, Traglast 1 t
2 x Schwenkkran, Traglast 0,5 t

Halle A-1 (ca. 84,97 m²):

Firsthöhe ca. 9,35 m, Traufhöhe ca. 9,00 m
1 x Doppeltür
1 x Schwenkkran, Traglast 1 t

Halle A-2 (ca. 134,95 m²):

Firsthöhe ca. 9,35 m, Traufhöhe ca. 9,00 m
1 x Flügeltor (ca. H: 3,50 m x ca. B: 3,30 m)

Halle A-3 (EG ca. 237,06 m² + OG 145,44 m²):

Firsthöhe ca. 9,35 m, Traufhöhe ca. 9,00 m
1 x Flügeltor (ca. H: 3,50 m x ca. B: 3,30 m)
1 x Konsolkran, Traglast 12 t Tonnen

Halle A-4 (ca. 275 m²):

Firsthöhe ca. 9,35 m, Traufhöhe ca. 9,00 m
1 x Flügeltor (ca. H: 3,50 m x ca. B: 3,30 m)

weitere Ausstattung der Halle A:

Videoüberwachung (Außen)
Abzugsanlage
Lichtsektionen an der Dach- und Wandseite
Starkstromanschlüsse
Brandmeldeanlage
LED-Beleuchtungen und Leuchtstoffröhren

Halle B (ca. 692,23 m²):

Firsthöhe ca. 6,35 m, Traufhöhe ca. 6,00 m
1 x elektrisch betriebenes Rolltor (ca. H: 4,00 m x ca. B: 3,50 m)
1 x Flügeltor (ca. H: 3,80 m x ca. B: 3,50 m)
Videoüberwachung (Außen)
Werksbank
Schwerlastregale
Maschinenlager
LED-Beleuchtungen und Leuchtstoffröhren

Halle C (ca. 595,78 m²):

1 x Flügeltor (ca. H: 3,80 m x ca. B: 4,00 m)
Firsthöhe ca. 6,35 m, Traufhöhe ca. 6,00 m

Bürogebäude (ca. 186,7 m²):

7 Büros
1 Kopierraum
1 WC

Wohnunterkunft (ca. 605,62 m²):
10 Schlafzimmer
Duschräume
Gemeinschaftsküchen
verschiedene Aufenthaltsräume

Weitere Flächen:

Garage 1 (ca. 86,14 m²)
Garage 2 (ca. 79,13 m²)
Garage 3 (ca. 86,72 m²)
Garage 4 (ca. 130,52 m²)
Schuppen 1 (ca. 87,24 m²)
Schuppen 2 (ca. 132,3 m²)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Estrich

Grundstücksfläche: ca. 19969 m²
Bürofläche: ca. 792,32 m²
Lagerfläche: ca. 3312,39 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Harbke im gut zugänglichen Industriegebiet und führt über die B245a und B1 direkt auf die A2.

Entfernungen:

Magdeburg: ca. 55 km
Braunschweig: ca. 44,8 km
Hannover: ca. 102 km
Leipzig: ca. 170 km
Berlin: ca. 198 kmEntfernungen:
Autobahn 6,8 km
Zentrum 0,9 km

# Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2033-04-13

Anbieter-Objekt-ID: SS204