Geräumiges Einfamilienhaus in Weitersburg zu vermieten.

1.400 €

  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 360 m²
  • Verfügbar ab April 2024
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 3
  • Baujahr 1985
  • Nebenkosten 200 €
  • Heizkosten 250 €
  • Warmmiete 1.850 €
  • Kaution 4.200 €
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller
  • Dachboden
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

56191 Rheinland-Pfalz - Weitersburg

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das geräumige, charmante Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Weitersburg, hat eine Wohnfläche von mehr als 150 qm und wurde 1985 gebaut. Das Haus befindet sich auf einem 360 qm großen Grundstück und verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze. Durch die Unterkellerung, den Speicher, die Waschküche und drei zusätzliche Abstellkammern verfügt die Immobilie über genügend Stauraum. Zusätzlichen Komfort bieten ein Wintergarten und drei Balkone in Süd- und Nordlage.
Keller:
• 2 große Abstellräume
• Heizungsraum
Erdgeschoss:
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich
• Waschküche
• Hobbyraum / Homeoffice
• Garage
1. OG.:
• Gäste-WC mit Dusche
• Küche mit Balkon
• Großes Wohn-Esszimmer mit Balkon
• Wintergarten
• 2 Abstellräume
2. OG.:
• 2 Kinderzimmer
• Schlafzimmer mit Balkon
• Großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne
• Abstellraum
Speicher


Ausstattung:
• Grundstück: ca. 360 qm
• Wohnfläche: ca. 150 qm
• 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Wohn-Esszimmer)
o 2 Tageslichtbäder
o Küche
o Waschküche
o Garage + 2 Stellplätze
• Hochwertige Bodenbeläge (heller Marmor, Echtholzparkett in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, Fliesen, neuer und unempfindlicher Vinyl-Designboden in den Kinderzimmern)
• Neues Gäste WC mit Dusche im 1. OG
• ⁠Treppenlifter über alle Etagen
• ⁠2005 eingebaute Heizung und Boiler
• u.v.m.

Lage
Weitersburg liegt zentral zwischen Koblenz, Neuwied und Montabaur. Koblenz ist in ca. 15 min zu erreichen. ÖPNV in einer Minute erreichbar.
Weitersburg verfügt mit etwas mehr als 2.000 Einwohnern über eine eigene Grundschule und Kindergarten, zahlreichen Spielplätzen, verschiedenen Sportanlagen sowie ein reges Vereinsleben.
Weitere Infrastrukturen befinden sich in den Nachbargemeinden Höhr-Grenzhausen, Vallendar und Bendorf.

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