Geräumige Kaltlagerhalle in Aalen-Fachsenfeld zu vermieten (PV-Anlage vorhanden)

**Objektbeschreibung:**

Die großzügige Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet in Fachsenfeld - in der Nähe der Bundesstraße B29.

Die Halle umfasst eine Fläche von ca. 540 m² und ist ab sofort verfügbar. Diese Fläche eignet sich ideal für Lagerzwecke, Produktionsstätte oder andere gewerbliche Nutzungen.

Aktuell sind keine Büro- und Sozialräume vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, diese nach Rücksprache und Ihren individuellen Bedürfnissen einzubauen.

Der gesamte Boden im Innen- und Außenbereich besteht aus Schwerlast-Industriebetonplatten, die einer Belastung von bis zu 10 Tonnen standhalten. Dies macht die Halle besonders geeignet für schwere Maschinen, Lagerung von schweren Gütern oder anderen Anwendungen, die eine hohe Tragfähigkeit anfordern.

**Ausstattung:**

* 2 Rolltore (4 x 5 m)
* Sandwichfassade mit Fensterband aus KS Fenster Isoglas
* Hallenhöhe ca. 10 m
* Bodenbelastung bis zu 10 Tonnen
* LKW-Zufahrt

**Lage:**

Die Halle befindet sich in Aalen-Fachsenfeld und liegt in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet.

Das Objekt hat eine gute Anbindung an die Bundesstraße B29 sowie an die Autobahn A7, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.

Die Nähe zu wichtigen Transportwegen ermöglicht eine effiziente Logistik und einen schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Märkten.

Nachbarbetriebe sind: Pulverbeschichtung, Flüssig-Lackiererei, Lager

**Sonstiges:**

* Energieausweis nicht nötig, da keine Heizung vorhanden.
* ab sofort verfügbar

**Provision:**

* 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.