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# Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 1600/37201/115

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG eines modernen Mehrfamilienhauses und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung hat einen kombinierten Koch- und Essbereich und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer. Aus beiden Räumen gelangt man auf den größeren der beiden Balkone. Das Schlafzimmer hat einen Zugang zu dem kleineren Balkon. Das dritte Zimmer kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein modern gefliestes Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. In dem praktischen Abstellraum lassen sich viele Sache verstauen, die nicht täglich gebraucht werden.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unseren Hausmeister vor Ort.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Waldhof
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was urbanes Leben ausmacht. Discounter, Bäcker, Gastronomie, Kitas, Grund- und Werkrealschule sowie Spielplätze. Mit Bus und Bahn erreichen Sie die Innenstadt von Mannheim in ca. 30 Minuten. Die nächste Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt.

# Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir für die Anmietung der Wohnung eigenes Einkommen in ausreichender Höhe und eine positive Schufa-Auskunft voraussetzen.

Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/xLXNozw

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 1600/37201/115-hreal