Dreizimmer Wohnung mit Südbalkon, Ahlumer Str. 64 in Wolfenbüttel, 2. OG links

* Wir, die Wohnstatt Wolfenbüttel vermieten mit Herz! Die Wohnung liegt im 2. OG, mit Balkon zur ruhigen Gartenseite im Süden

**Hinweis: Tierhaltung (Hund, Katze) ist von Vermieterseite aus nicht erwünscht.**

Wohnungsgröße: ca. 70m², verfügbar nach Absprache wegen Renovierung/Teilsanierung ab ca. Dezember 2025

Kaltmiete: 560€, Betriebskosten (1 Person): 105€ allgemeine Betriebskosten, 70€ Heiz-und Warmwasserkosten, Objektzustand: Teilsaniert/Renoviert, Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC.

Hinweis: Strom ist separat bei den Stadtwerken anzumelden

1 Wohn-, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Küche, 1 Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, 1 Kellerraum

Nahe der Ostfalia Hochschule sowie auch zentrumsnah

Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten (E-Center/Rewe/Baumarkt) in fußläufiger Nähe

Pflichtangaben gem. EnEV 2014: Art des Energieausweises: Verbraucherausweis Kennwert des Energieverbrauchs: 114kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas