Gepflegtes Gewerbe- und Wohnzentrum in direkter Zentrumslage! 8,4 % Rendite!

5.600.000 €

  • Art Kaufen
  • Fläche 5.466 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Baujahr 1966
  • Quadratmeterpreis 1.025 €/m²
  • Provision Mit Provision

Standort

45699 Nordrhein-Westfalen - Herten

Beschreibung

Objektdetails:

* Gepflegter Gewerbe- und Wohnkomplex direkt im Stadtzentrum
* 13 Gewerbeeinheiten mit ca. 4.730 m² vermietbare Fläche
* 9 Wohneinheiten mit ca. 736 m² Wohnfläche
* Quadratmeterpreis von 1.025 Euro/m²
* Rendite IST/SOLL 8,4 % / 8,9 %
* Faktor IST/SOLL 11,8 / 11,3
* Langjährige Ankermieter
* Stellplätze
* Balkone

**Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.**

**Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit kompletten Angaben (Telefonnummer, Adresse, Name) bearbeiten können.**

**Nach erfolgter Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne das entsprechende Exposé und weiterführende Unterlagen zur Verfügung.**

**Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Auskünften und Informationen des Eigentümers/Verkäufers.**

**Besuchen Sie uns auch unter www.touchdown-realestate.berlin**

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