Gepflegte Souterrainwohnung mit Terrasse am Aschenberg in Fulda

# Objektbeschreibung
Am Aschenberg, einem Stadtteil von Fulda, befindet sich diese renovierte Souterrainwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten wurde 1995 erbaut.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir Sie, uns im Vorfeld eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln. Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier: www.v-r-immobilien.de/mieterselbstauskunft

Über die Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer und in den großzügigen Wohnbereich. Beide verfügen über einen TV-Anschluss. Dazwischen befindet sich die Küche sowie das Tageslichtbad mit Duschwanne.

Die Terrasse ist über den Kellerflur begehbar und steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum.

Öffentliche PKW Stellplätze befinden sich an der Straße. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Haltung von Hunden ist nicht erwünscht.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 verfügbar.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

# Lagebeschreibung
Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 65.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich. Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 6.500 junge Menschen studieren.

# Sonstiges
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 88.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-03-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 7482