Gepflegte Obstwiese über Untertürkheim (Heidenwengert)

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Obstwiese in den Weinbergen Untertürkheims in der Nähe des Württembergs.

- Lage: Heidenwengert
- Zufahrt über asphaltierte Straßen über die Weinberge
- Parken direkt auf dem Grundstück möglich
- Wasseranschluss prinzipiell möglich da Wasserleitung vorhanden
- aktuell keine Hütte (vor einigen Jahren war eine Gerätehütte auf dem Grundstück)
- Hanglage

Auf dem Grundstück befinden sich sowohl ältere als auch jüngere Obstbäume.

- Apfelquitte (gepflanzt April 2008)
- Novemberbirne (gepflanzt März 2021)
- Achat Sauerkirsche (gepflanzt März 2021)
- Alter Birnbaum #1 (Triumph aus Vienne)
- Alter Birnbaum #2 (Gute Luise)
- Alter Quittenbaum
Weiterhin existiert noch ein kleiner Walnussbaum.

Die Quitten- und die alten Birnbäume waren in den letzten Jahren sehr ertragreich.

Wie auf den Bildern ersichtlich sind das Grundstück und die Bäume sehr gepflegt.

Bzgl. Gerätehütte/Gartenhaus:
Auf der Homepage des Baurechtsamts Stuttgart ist zu finden dass „Gebäude ohne Aufenthaltsräume, Toiletten oder Feuerstätten, wenn die Gebäude weder Verkaufs- noch Ausstellungszwecken dienen, bis 20 m3 Brutto-Rauminhalt“ ohne Genehmigung gebaut werden können.
Wenn der Bau einer Hütte geplant ist, sollte also noch einmal geprüft werden ob eine Baugenehmigung notwendig ist.

Der Nachbar links vom Grundstück hat einen Zaun angebracht. Zum Nachbarn rechts vom Grundstück existiert eine „Naturhecke“.

Das Grundstück ist primär eine Obstwiese. Es wird von uns nicht als „Wochenend-Grundstück“ verwendet. Was aber nicht heißt, dass das auch in Zukunft so sein muss. ;)