Gepflegte gut aufgeteilte Wohnung ! EBK ! PKW EP

# Objektbeschreibung :

Bei Anfragen bitte die komplette Anschrift mit Telefonnummer hinterlassen.

Das Gebäude wurde im Jahre 1971/72 in massiver Bauweise erbaut.

Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2003 beheizt.

Die schöne aufgeteilte Wohnung ist mit hellen Isolierfenster ausgestattet.

Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgelegt.

Hervorzuheben ist der Balkon mit schöner Aussicht zum Harzvorland.

Die Küche mit angrenzenden Eßbereich, ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Badezimmer mit Fenster und Badwanne wurde im Jahr 2003 renoviert.

Im Kellerbereich befinden sich außer dem zu der Wohnung gehörenden Keller, noch ein Trockenraum und Fahrradkeller.

Ein PKW-Einstellplatz ist der Wohnung zugeschlagen.

Die Eigentümer möchten wenn möglich, noch einige Zeit in der Wohnung wohnen bleiben und ein entsprechende Miete bzw. Nutzungsentschädigung zahlen.

Wir empfehlen diese schöne großzügig aufgeteilte Wohnung zu besichtigen.

Balkon

Renoviertes Bad

Einbauküche

PKW-Einstellplatz

# Lage :

Die Eigentumswohnung befindet sich direkt in Wolfenbüttel.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus sind hier vorhanden.

Regelmäßige Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.

# Energiewerte :

Verbraucherausweis ,Energieeffizienzklasse F, 162,8 kWh/(m²\*a), Gas

# Provision :

Käufer und Verkäufer entrichten für die Vermittlung der Immobilie, je 2 % inklusive Mehrwertsteuer, vom ausgehandelten Kaufpreis

# Sonstiges :

Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die

Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der

Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne

Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist

der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der

im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.

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