Gepflegte Eigentumswohnung mit Aussicht in attraktiver Lage in Lingen (Ems)

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Gepflegte Eigentumswohnung mit Aussicht in attraktiver Lage

198.000 €

49808 Niedersachsen - Lingen (Ems)

14.05.2024

Wohnfläche 87 m²

Zimmer 3

Wohnungstyp Etagenwohnung

Baujahr 1980

Provision Mit Provision

Balkon
Aufzug
Keller
Garage/Stellplatz
Aktuell vermietet

Standort

49808 Niedersachsen - Lingen (Ems)

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit in einer begehrten Wohnlage in Lingen.

Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980, erwartet Sie hier eine Wohnfläche von großzügigen 87 m².

Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche und das Gäste-WC. Ein separater Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sorgt für Privatsphäre und Entspannung.

Genießen Sie die Aussicht aus der überdachten Loggia, die einen Rückzugsort vom Alltag bietet.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen ein komfortables und barrierefreies Wohnen ermöglicht.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind bereits im Preis inbegriffen, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.
Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Keller.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Kontaktieren Sie Herrn Jan Trimpe unter 059191359402, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.

# Ausstattung
-Attraktive Wohnlage in zentrumsnaher Lage
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerraum
-Aufzug
-Überdachte Loggia
-Eigene Gasheizung aus 2018

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-06-12
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4201