Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Leonberg-Gebersheim
329.000 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1985
- Hausgeld 271 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung bietet eine großartige Gelegenheit, inmitten des begehrten Stadtteils Leonberg-Gebersheim zu wohnen. Sie befindet sich in einer schönen Wohnanlage mit mehreren Häusern und insgesamt 39 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zeichnet sich diese Eigentumswohnung durch Helligkeit und einen gepflegten Zustand aus. Die Wohnung verfügt über drei gut dimensionierte Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Wohnzimmer, hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum und eine komfortable Arbeitsfläche. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung, dies trägt zu einer großartigen Wohnqualität bei. Ein besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 16.000,00 €
Käuferprovision: 3,57%
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer guten Nachbarschaft und zentralen Lage von Leonberg-Gebersheim. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Der nahegelegene Gebersheimer Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die umliegenden Wiesen und Felder eine ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen. Die Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8, A81 und die B295, was Pendeln in die nahegelegenen Städte Stuttgart, Sindelfingen und Böblingen einfach und bequem macht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, und Schulen. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein großer Vorteil.
Fußweg zu ÖPNV : ca. 1 Minuten
Fahrzeit nächste Autobahn : ca. 8 Minuten
Fahrzeit nächster HBF : ca. 6 Minuten
Fahrzeit nächster Flughafen : ca. 25 MinutenEntfernungen:
Flughafen 26,7 km
Fernbahnhof 3,4 km
Bus 3,1 km
# Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der +49 7152 56 90 28 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.11.2017
Gültig bis: 27.11.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WG70038
Rechtliche Angaben
Hegerich Immobilien GmbH
Geschäftsführer
Peter Hegerich
Anschrift
Am Westpark 7 | 81373 München
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 89 / 230 69 62 0
Fax: +49 (0) 89 / 230 69 62 44
E-Mail: info@hegerich-immobilien.de
Internet: www.hegerich-immobilien.de
Registergericht
Amtsgericht München | HRB 197 307
USt-IDNr.: DE282095163
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung
erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt München.
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Internet: www.ombudsmann-immobilien.net
Inhalt der Internetpräsenz
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