Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage!

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage oder einer werthaltigen Kapitalanlage?

Dann sollten Sie sich diese top gepflegte, vermietete Wohnung in Birkenfeld unbedingt ansehen.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichteten, 6-Familienhaus in bester Ortsrandlage von Birkenfeld.

Bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² verfügt die Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine Küche, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer.

Ein PKW-Stellplatz ist in diesem Angebot für Sie ebenfalls schon enthalten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Birkenfeld ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse.

Sämtliche Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

# Sonstiges
Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne zu diesem selten verfügbaren Angebot!

Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 175 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2035-07-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1128